【カイファス】嵐山町むさし台３丁目・売りアパート

セールスポイント

〇６世帯ファミリータイプ
〇２ＤＫ６世帯
〇軽量鉄骨造
〇プロヌーブＪ

外観：

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• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所

北浦　勝信

Ｋａｔｓｕｎｏｂｕ　Ｋｉｔａｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【カイファス】嵐山町むさし台３丁目・売りアパート

• 価格

  1億4,000万円

• 想定利回り

  4%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,610,000円
  現行賃料（月額）：４６６，５００万円（共益費含む・借上げ前）（２０２４年１０月現在）
  賃貸状況：一部賃貸中（６世帯中５世帯入居中（２０２４年１０月現在））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  埼玉県比企郡嵐山町むさし台３丁目

• 交通

  東武東上線「武蔵嵐山」駅 徒歩7分

• 建物面積

  381.6m²（約115.43坪）

• 土地面積

  402.85m²（約121.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年11月

• 間取り

  ２ＤＫ×６世帯

• 専有面積

  56m²～70m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 12.50m 公道 間口23.3m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　6台

• 小学校

  嵐山町立志賀小学校(約870m)

• 中学校

  嵐山町立玉ノ岡中学校(約2500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・ガス/個別プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
  ・平面図・配置図を基に図面を作成しておりますが、現況を優先とします。
  ・積水ハウス不動産東京株式会社　一括借上中　借上継続条件となります。
  ・住戸数：6世帯
  ・駐車場と駐輪場は賃料に含まれます。
  ・6世帯中5世帯入居中

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。