東京都町田市南大谷
地図を見る
- 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分(約1040m)
- JR横浜線「町田」駅 徒歩18分(約1440m)
- 価格
-
8,290万円
(想定利回り7%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 236.96㎡
- 土地面積
- 356㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
-
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
角地
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 2沿線利用可
- 中学校徒歩10分以内
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 現在満室
- 室内洗濯機置場
- バス・トイレ別室
- 前道6m以上
セールスポイント
【積水ハウス施工】町田市南大谷 売アパート(グリーンハイム)
■平成6年築・積水ハウス施工
■小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分
JR横浜線「町田」駅 徒歩18分
■オーナーチェンジ物件
■2DK×2戸・2K×4戸
全6戸満室稼動中!
<令和6年10月現在>
◆満室想定年間賃料収入:5,808,000円/年
◆満室想定表面利回り:約7.00%
※年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入にかかる諸費用等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料収入・利回りは将来に渡り保証するものではありません。
外観:令和6年8月撮影
外観/令和6年8月撮影
その他画像:令和6年8月撮影
外観/令和6年8月撮影
その他画像:令和6年8月撮影
前面道路(全体)/令和6年8月撮影
その他画像:令和6年8月撮影
前面道路(北西側約6.0m)/令和6年8月撮影
その他画像:令和6年8月撮影
前面道路(北東側約4.0m)/令和6年8月撮影
その他画像:令和6年8月撮影
前面道路(北東側約4.0m)/令和6年8月撮影
その他画像:
-
外観:令和6年8月撮影
外観/令和6年8月撮影
-
その他画像:令和6年8月撮影
外観/令和6年8月撮影
-
その他画像:令和6年8月撮影
前面道路(全体)/令和6年8月撮影
-
その他画像:令和6年8月撮影
前面道路(北西側約6.0m)/令和6年8月撮影
-
その他画像:令和6年8月撮影
前面道路(北東側約4.0m)/令和6年8月撮影
-
その他画像:令和6年8月撮影
前面道路(北東側約4.0m)/令和6年8月撮影
-
その他画像:
神奈川営業部 町田・相模原営業所
中村 泉水
Sensui Nakamura
平成6年築のオーナーチェンジ物件、全6戸満室稼動中です。お気軽にお問い合わせください!
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
町田第六小学校(約1020m)
-
中学校
町田第二中学校(約450m)
- 周辺情報
-
-
教育施設
まちっこ保育園(約210m)
-
教育施設
ひばり保育園(約500m)
-
教育施設
原町田幼稚園(約1420m)
-
スーパー
三和 中町店(約510m)
-
スーパー
Santoku 本町田店(約700m)
-
コンビニ
ファミリーマート 町田中町三丁目店(約300m)
-
その他商業施設
サンドラッグ 町田南大谷店(約830m)
-
金融施設
町田南大谷郵便局(約560m)
-
医療施設
なかまち内科外科医院(約200m)
-
公園
南大谷ふれあい公園(約320m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
町田市南大谷 売アパート(グリーンハイム)
-
価格
8,290万円
-
想定利回り
7%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):5,808,000円
現行利回り:7%
現行賃料(年間):5,808,000円
賃貸状況:全部賃貸中
-
物件用途
アパート
-
所在地
東京都町田市南大谷
-
交通
小田急小田原線「町田」駅
徒歩13分(約1040m)
JR横浜線「町田」駅
徒歩18分(約1440m)
-
建物面積
236.96m²(約71.68坪)
-
土地面積
356m²(約107.69坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成6年9月
-
間取り
2DK×2戸・2K×4戸
-
専有面積
36.3m²~45.3m²
-
土地権利
所有権
-
地目
山林
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
80%
-
接道状況
接道状況:角地
北西
6.00m
公道
間口14.6m
北東
4.00m
公道
間口23.1m
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
2沿線利用可
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、角地
、低層住居専用地域
、現在満室
、公園徒歩5分以内
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
、前道6m以上
-
駐車場
有
-
小学校
町田第六小学校(約1020m)
-
中学校
町田第二中学校(約450m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:※設備:都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
※その他公法規制:第一種高度地区、建築基準法第22条指定、建物高さ制限10m以下、敷地面積最低限度120㎡、宅地造成工事規制区域、景観形成ゾーン(住まい共生ゾーン)
※角地緩和適用の場合、建ぺい率50%
※角敷地の為、隅切り部分が約2.0m接道しています。
※現在積水ハウス不動産東京㈱にてサブリース契約を締結しています。サブリース契約を解除する場合、現在の保証会社を利用できない場合があります。
-
取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/21
- 情報更新日:2024/10/07
- 次回更新予定日:2024/10/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。