市原市松ケ島　戸建貸家（３棟）

セールスポイント

◆ミサワホーム施工の戸建賃貸住宅
◆現行満室稼働中（２０２４年８月２１日現在）
◆３ＬＤＫ×３棟
◆土地面積合計約１７９．０４坪

外観：

その他画像：Ｂ棟

その他画像：Ｃ棟

その他画像：敷地図

• 画像一覧

東関東営業部　千葉営業所

早川　翔吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｈａｙａｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  市原市松ケ島　戸建貸家（３棟）

• 価格

  7,980万円

• 想定利回り

  5.56%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,440,000円
  現行賃料（月額）：満室時における１年間の予定賃料収入で、共益費・駐車場も含まれています。想定利回りは　満室時想定賃料の当該物件の取得単価に対する割合です。想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社が満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
  現行利回り：5.56%
  現行賃料（年間）：4,440,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  千葉県市原市松ケ島２丁目

• 交通

  JR内房線「五井」駅 バス9分「青柳通り角」停徒歩4分

• 建物面積

  96.88m²（約29.3坪）

• 土地面積

  591.88m²（約179.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ×3棟

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 50%

• 容積率

  200% / 100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 17.00m 公道 間口17.2m （接道舗装あり ）
  北西 6.00m 公道 間口13.9m （接道舗装あり ）
  南西 4.00m 公道 間口30.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　各棟３台ずつ　※賃料込み

• 小学校

  千種小学校(約1400m)

• 中学校

  千種中学校(約1500m)

• 施工会社

  ミサワホーム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・ミサワホーム不動産株式会社にて一括借上げ中
  （解約の場合には６か月を要します）
  ・下記総収入は一括借上による賃料ではなく、
  　各入居者との賃貸借契約に基づく賃料を記載しています。
  ・松ケ島地区地区計画により最低敷地１６５㎡等の制限が
  　ございます。
  　詳細は、担当者にお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。