物件名 |
所沢市小手指町 一棟売マンション |
価格 |
2億5,800万円
|
想定利回り |
6.22% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):16,050,348円 現行賃料(月額):1,196,629円(※賃料:1,157,500円、駐車場:39,129円 令和6年9月現在)) 現行利回り:5.56% 現行賃料(年間):14,359,548円 賃貸状況:全部賃貸中(・16戸中空き1戸/駐車場10台中空き6台(令和6年9月現在)) |
物件用途 |
マンション
|
所在地 |
埼玉県所沢市小手指町1丁目 |
交通 |
西武池袋線「小手指」駅 徒歩4分
|
建物面積 |
1,011.07m²(約305.84坪) |
土地面積 |
726.00m²(約219.61坪)(公簿)
|
構造・階数 |
鉄骨造4階建て |
完成時期(築年月) |
平成6年3月 |
間取り |
3DK×16戸
|
専有面積 |
58.32m² |
土地権利 |
所有権
|
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:角地
南
5.00m
公道
間口28.8m
東
6.00m
公道
間口22.4m
|
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
土地100坪以上
、平面駐車場
、公園徒歩5分以内
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
|
駐車場 |
有
6台
9,429円~
9,900円/月
屋根なし
10台中空き6台有
|
小学校 |
北中小学校(約1300m)
|
中学校 |
北野中学校(約2000m)
|
施工会社 |
大和ハウス工業株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※総戸数:16戸×3DK
※最小面積:58.32㎡/最大面積:58.32㎡
※第ニ種中高層住居専用地域で日影規制があるときは、北側斜線制限は適用されません。
※駐輪場(無料)
※駐車場料金9,429円~9,900円/月
※設備:ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
※角地につき建ぺい率は70%に緩和されます。
※サブリース契約中
※消防設備点検が必要になります。(別途費用負担有)
|
取引態様
| 媒介 |