我孫子市湖北台売りアパート

セールスポイント

積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件となります。

◆積水ハウス施工
◆軽量鉄骨造の共同住宅
◆積水ハウス不動産東京㈱管理物件

外観：

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• 画像一覧

東関東営業部　常葉営業所

福田　大二郎

Ｄａｉｊｉｒｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  我孫子市湖北台売りアパート

• 価格

  3,700万円 （税込）

• 想定利回り

  7.68%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,844,000円
  現行賃料（月額）：※共益費・駐車場代は無償となります。
  現行利回り：7.68%
  現行賃料（年間）：2,844,000円
  賃貸状況：全部賃貸中（（２０２４年１０月現在３室中３室賃貸中））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  千葉県我孫子市湖北台９丁目

• 交通

  JR成田線「湖北」駅 徒歩12分(約950m)

• 建物面積

  220.62m²（約66.73坪）

• 土地面積

  231.40m²（約69.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年10月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×３

• 専有面積

  73.38m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 5.40m 公道 間口20.9m （接道舗装あり ）
  南西 5.40m 公道 間口8.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  角地 、南側道路面す

• 駐車場

  有 自走式 屋根なし

• 小学校

  湖北台西小学校(約330m)

• 中学校

  湖北台中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第２００３－０３－０９７０号（平成15年06月26日）
  注意事項：■設備の修復責任免責
  ■建物契約不適合による修補請求等免責
  ■原則、管理会社は継続となります
  ■物件名：パルモ湖北台
  ■境界非明示
  ■角地緩和の適用の場合建蔽率60％　

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。