ＡＪ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！満室稼働中です！

■積水ハウス（株）施工物件
■平成２８年築
■満室時想定年間賃料　１２，００９，６００円／年
　（賃料・共益費・駐車場含む）
■想定表面利回り　約５．７６％／年
■入居状況　１棟　居室１５室中１５室（満室）
　駐車場４台中４台

外観：

外観：

外観：

その他画像：駐輪場

その他画像：敷地図

• 画像一覧

東関東営業部　京葉営業所　船橋オフィス

湯浅　雅利

Ｍａｓａｔｏｓｈｉ　Ｙｕａｓａ

★積水ハウス（株）施工のシャーメゾンとなります！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＡＪ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

• 価格

  2億200万円

• 想定利回り

  5.94%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：12,009,600円
  現行利回り：5.94%
  現行賃料（年間）：12,009,600円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  千葉県市原市五井中央東２丁目

• 交通

  小湊鐵道「五井」駅 徒歩5分(約340m)
  JR内房線「五井」駅 徒歩5分(約340m)

• 建物面積

  425.76m²（約128.79坪）

• 土地面積

  345.25m²（約104.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年9月

• 間取り

• 専有面積

  27.37m²～29.2m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 15.70m 公道 間口15.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台 7,700円/月

• 小学校

  市立五井小学校(約410m)

• 中学校

  市立五井中学校(約1800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。