足利市福居町売アパート

セールスポイント

・積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件
・東武伊勢崎・大師線「東武和泉駅」徒歩１２分
・セブンイレブン足利福居町店徒歩7分、
　福居南児童公園徒歩9分、
　フレッセイ足利南店徒歩10分の立地です


※建物概要※
【A棟】共同住宅、軽量鉄骨造瓦葺２階建、1Ｆ：184.41㎡・2Ｆ：184.41㎡・合計：368.82㎡、
設備：ガス/集中プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、
専有面積：最小60.70㎡、最大60.70㎡、２ＬＤＫ×６、平成17年 2月 築
【B棟・C棟】共同住宅、軽量鉄骨造瓦葺２階建、1Ｆ：133.47㎡・2Ｆ：133.47㎡・合計：266.94㎡、
設備：ガス/集中プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、
専有面積：最小44.00㎡、最大44.00㎡、１ＬＤＫ×6、平成17年 2月 築

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：駐輪場

その他画像：

その他画像：ゴミストッカー

その他画像：

その他画像：Ｂ棟・Ｃ棟

その他画像：

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　北関東営業所

都筑　啓仁

Ｔｓｕｚｕｋｉ　Ｈｉｒｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  足利市福居町売アパート

• 価格

  1億4,500万円

• 想定利回り

  8.73%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：12,666,000円
  現行賃料（月額）：２０２４年１２月３日現在、現行月額収入９９４，５００円。
  賃貸状況：一部賃貸中（２０２４年１２月３日現在、１８戸中１７戸賃貸中。）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  栃木県足利市福居町

• 交通

  東武伊勢崎・大師線「東武和泉」駅 徒歩12分(約940m)

• 建物面積

  368.82m²（約111.56坪）

• 土地面積

  1,992.37m²（約602.69坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年2月

• 間取り

  １ＬＤＫ×１２、２ＬＤＫ×６

• 専有面積

  40m²～60.7m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口34.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 28台

• 小学校

  足利市立御厨小学校(約1200m)

• 中学校

  足利市立協和中学校(約2450m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：地役権有：約292.53㎡が送電線下にある為規制有り、詳細はお問合せ下さい。
  2024年12月3日現在、18戸中17戸賃貸中。
  想定年間賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
  表面利回りは想定年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
  当社は想定年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
  表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
  オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が必要です。
  想定年間賃料は３棟の合計です。
  賃料には駐車場代も含まれております。（１LDK×1台分・2LDK×2台分・1LDK世帯へ2台目駐車場として3台分賃貸中（（月額2,000円/1台）））
  
  記載の利回りはサブリース賃料ではなく、入居者支払いの純粋な賃料を基に算出しております。
  ※設備：ガス／集中プロパンガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/11
• 情報更新日：2025/01/28
• 次回更新予定日：2025/02/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。