【モンサン・フローラ】草加市新里町・売アパート

セールスポイント

○大和ハウス工業株式会社施工
○１ＬＤＫ×２１世帯
○太陽光売電収入があります。（賃料とは別になります。）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所

北浦　勝信

Ｋａｔｓｕｎｏｂｕ　Ｋｉｔａｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【モンサン・フローラ】草加市新里町・売アパート

• 価格

  3億3,000万円

• 想定利回り

  5.51%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：18,184,320円
  現行賃料（月額）：１，５１５，３６０万円（２０２４年１１月現在）
  賃貸状況：全部賃貸中（全部賃貸中（２０２４年１１月現在））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  埼玉県草加市新里町

• 交通

  日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 徒歩21分
  東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 バス14分「下町」停徒歩6分（平常時はバス11分）
  東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅 徒歩26分

• 建物面積

  697.02m²（約210.84坪）

• 土地面積

  546.03m²（約165.17坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年9月

• 間取り

  1LDK×21

• 専有面積

  32.01m²～33.61m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 7.00m 公道 間口18.2m
  東 4.90m 公道 間口28.8m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 3,300円～ 6,600円/月 　7台　全部賃貸中

• 小学校

  草加市立両新田小学校(約740m)

• 中学校

  草加市立両新田中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ・草加市景観計画
  ・平面図・配置図を基に図面を作成しておりますが、現況を優先とします。
  ・大和リビング株式会社によるサブリース中
  ・年間予定賃料収入の総額は、管理会社からの聴取に基づき記載しています。
  　現状と異なる場合は現状を優先いたします。
  ・角地につき、建ぺい率が70％に緩和されます。
  ・住戸数21戸

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/29
• 情報更新日：2025/01/15
• 次回更新予定日：2025/01/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。