- 価格
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1億2,000万円 (税込)
(想定利回り4.69%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 159.4㎡
- 土地面積
- 137.24㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
セールスポイント
◆積水ハウス(株)施工の軽量鉄骨造・賃貸「シャーメゾン」
■駅徒歩3分の好立地
■建物保証期間継承可能
◎年間賃料収入(満室時):5,634,000円(一括借上前)
◎表面利回り(満室時):4.69%
◎1K×6戸
◎満室稼働中(令和6年11月現在)
外観:
その他画像:
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外観:
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その他画像:
東京営業部 東京南営業所
佐野 隆
Takashi Sano
お気軽にお問い合わせください
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
大田区立入新井第五小学校(約210m)
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中学校
大田区立大森第二中学校(約180m)
- 周辺情報
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スーパー
まいばすけっと平和島駅北店(約40m)
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スーパー
京急ストア平和島店(約240m)
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コンビニ
ローソン平和島駅前店(約175m)
-
コンビニ
セブンイレブン大森本町2丁目店(約505m)
-
その他商業施設
マツモトキヨシ平和島駅前店(約240m)
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金融施設
大森北六郵便局(約300m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
パレス和光
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価格
1億2,000万円
(税込)
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想定利回り
4.69%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):5,634,000円
現行賃料(月額):月額469,500円(令和6年11月現在)
現行利回り:4.69%
現行賃料(年間):5,634,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
東京都大田区大森北6丁目
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交通
京急本線「平和島」駅
徒歩3分(約240m)
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建物面積
159.4m²(約48.21坪)
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土地面積
137.24m²(約41.51坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成21年10月
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間取り
1K×6戸
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専有面積
21m²~28.6m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況:一方
南東
3.00m
私道
間口4.1m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場
無
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小学校
大田区立入新井第五小学校(約210m)
-
中学校
大田区立大森第二中学校(約180m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:・積水ハウス不動産東京(株)の一括借上げ契約中。継承については相談となります。
・土地面積137.24㎡には私道負担約1.38㎡が含まれます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/18
- 情報更新日:2024/12/04
- 次回更新予定日:2024/12/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。