【ウィステリア】白岡市新白岡五丁目・２棟売りアパート

セールスポイント

○積水ハウス（株）施工の軽量鉄骨造
○計8世帯
○満室稼働中

外観：

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• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所

今井　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｉｍａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【ウィステリア】白岡市新白岡五丁目・２棟売りアパート

• 価格

  7,880万円 （税込）

• 想定利回り

  7.07%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,575,920円
  現行賃料（月額）：４６４，６６０万円（共益費・駐車場代含む）（２０２４年１２月現在）
  賃貸状況：全部賃貸中（満室稼働中（２０２４年１２月））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  埼玉県白岡市新白岡５丁目

• 交通

  JR東北本線「新白岡」駅 徒歩4分
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新白岡」駅 徒歩4分

• 建物面積

  111.4m²（約33.69坪）

• 土地面積

  334.65m²（約101.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年4月

• 間取り

  １ＤＫ×８戸

• 専有面積

  28.2m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口18.9m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、土地100坪以上

• 駐車場

  有 6台 4,400円～ 5,500円/月

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※積水ハウス不動産東京（株）にて一括借上げ、または集金管理継承可。
  ※記載利回りはサブリース賃料ではなく、入居者支払の純粋な賃料を基に算出しております。
  ※地区計画
  
  【Ａ棟】
  構造／軽量鉄骨造瓦葺２階建
  面積／延べ　111.40㎡（1階：55.70㎡　2階：55.70㎡）
  築年月／平成14年4月築
  間取り／1DK×4戸
  専有面積／最小・最大面積：28.20㎡
  
  【Ｂ棟】
  構造／軽量鉄骨造瓦葺２階建
  面積／延べ　111.40㎡（1階：55.70㎡　2階：55.70㎡）
  築年月／平成14年4月築
  間取り／1DK×4戸
  専有面積／最小・最大面積：28.20㎡

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/29
• 情報更新日：2025/01/15
• 次回更新予定日：2025/01/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。