ソルナクレイシア千歳烏山

セールスポイント

◆令和４年築の築浅物件
◆特急停車駅　京王線「千歳烏山」駅徒歩９分
◆鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建
◆西洋風デザイナーズ設計

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

東京営業部　東京南営業所

浅井　大樹

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ソルナクレイシア千歳烏山

• 価格

  1億7,800万円

• 想定利回り

  4.51%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：8,028,000円
  現行利回り：4.01%
  現行賃料（年間）：7,152,000円
  賃貸状況：一部賃貸中（現状の稼働戸数は８戸となります。）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  東京都世田谷区北烏山６丁目

• 交通

  京王線「千歳烏山」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  157.75m²（約47.71坪）

• 土地面積

  208.67m²（約63.12坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年8月

• 間取り

  １Ｒ×７戸、１Ｋ×２戸

• 専有面積

  13.04m²～24.22m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  5.00m 公道 間口3.7m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  世田谷区立烏山北小学校(約120m)

• 中学校

  世田谷区立烏山中学校(約320m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：総戸数：9戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。