プレミアステージ啓明

セールスポイント

一棟アパート　お気軽にお問い合わせください

■積水ハウス(株)施工「シャーメゾン」
■土地面積：694.68㎡ / 建物面積：549.46㎡
■3LDK×4、2LDK＋S(納戸)×2
　全6戸　満室稼働中（令和６年12月現在）
■分譲マンションレベルの設備仕様

【室内設備仕様】
・都市ガス「エコジョーズ」・リビング：床暖房仕様・エアコン・キッチン：W2,400・浴室：1618サイズ、TV付・ALSOKホームセキュリティー
【屋外】
・カーポート：4台分、ピロティ：2台分、小型車：2台分・ロードヒーティング・宅配BOX

外観：

その他画像：

• 画像一覧

東京営業部　札幌営業所

山本　康介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレミアステージ啓明

• 価格

  2億2,600万円

• 想定利回り

  5%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：11,316,000円
  現行賃料（月額）：月額：９４３，０００円
  現行利回り：5%
  現行賃料（年間）：11,316,000円
  賃貸状況：全部賃貸中（満室稼働中（令和６年１２月））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目

• 交通

  札幌市軌道線「西線１４条」駅 徒歩11分(約880m)
  札幌市軌道線「西線１６条」駅 徒歩13分(約990m)

• 建物面積

  549.46m²（約166.21坪）

• 土地面積

  694.68m²（約210.14坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年2月

• 間取り

  3LDK×4、2LDK＋S(納戸)×2

• 専有面積

  88.22m²～95.09m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 8.00m 公道 間口6.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　全8台駐車可

• 小学校

  札幌市立幌西小学校(約1000m)

• 中学校

  札幌市立伏見中学校(約610m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。