旭区鶴ヶ峰１丁目　１棟売アパート

セールスポイント

【積水ハウス施工】横浜市旭区鶴ケ峰１丁目（桜ヴィレッジ）

◆相模鉄道本線「鶴ケ峰」駅　徒歩６分
◆北東側公道　幅員約４．９Ｍ
◆敷地面積１７５．９６㎡（約５３．２２坪）の整形地
◆積水ハウス（株）施工　軽量鉄骨造瓦葺２階建
◆平成１５年１月築
◆１Ｋ×８戸


■満室想定賃料収入：5,526,000円／年
■満室想定利回り：約6.67％

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中のものについては予想賃料です。
※利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

外観：

その他画像：現地外観

その他画像：鶴ケ峰駅

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

安住　友一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ａｚｕｍｉ

平成１５年１月築、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  旭区鶴ヶ峰１丁目　１棟売アパート

• 価格

  8,280万円

• 想定利回り

  6.67%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,526,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目

• 交通

  相鉄本線「鶴ケ峰」駅 徒歩6分(約480m)

• 建物面積

  182.52m²（約55.21坪）

• 土地面積

  175.96m²（約53.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年1月

• 間取り

  １Ｋ×８戸

• 専有面積

  21m²～24m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200% / 196%

• 接道状況

  北東 4.90m 公道 間口9.9m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  横浜市立鶴ケ峯小学校(約360m)

• 中学校

  横浜市立本宿中学校(約1005m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：プロパンガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：第４種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、景観法、緑化地域
  ※前面道路幅員により、容積率が196％に制限されます

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/12
• 情報更新日：2025/01/29
• 次回更新予定日：2025/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。