安中市原市売アパート

セールスポイント

・積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件です
・平成１９年２月築

※他建物有※
建物2】共同住宅、軽量鉄骨造スレート葺２階建、1Ｆ：５４．９３㎡・2Ｆ：５４．９３㎡

外観：

その他画像：

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　北関東営業所

清水　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

・オーナーチェンジ物件

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安中市原市売アパート

• 価格

  5,780万円

• 想定利回り

  9.17%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,304,000円
  現行賃料（月額）：２０２４年１１月５日現在、現行月額賃料収入４４２，０００円。
  現行利回り：9.17%
  現行賃料（年間）：5,304,000円
  賃貸状況：全部賃貸中（２０２４年１１月５日現在、満室です。）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  群馬県安中市原市

• 交通

  JR信越本線「磯部」駅 徒歩25分(約2000m)

• 建物面積

  326.5m²（約98.76坪）

• 土地面積

  1,038.67m²（約314.19坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×８

• 専有面積

  54.34m²～54.81m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.10m 公道 間口23.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 駐車場

  有

• 小学校

  安中市立原市小学校(約1440m)

• 中学校

  安中市立第二中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１８確認建築群馬県００２２９２号（平成18年11月10日）
  注意事項：・想定年間賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
  ・表面利回りは想定年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
  ・当社は想定年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
  ・表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
  ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が必要です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。