蕨市中央三丁目

セールスポイント

オーナーチェンジ物件です

★オーナーチェンジ★
４ＬＤＫ＋納戸
◎建物面積：４９．７１坪
◎土地面積：５４．０１坪

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

埼玉・北関東仲介営業部　浦和第二営業所

黒木　伸介

Ｓｈｉｎｓｕｋｅ　Ｋｕｒｏｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  蕨市中央三丁目

• 価格

  7,900万円

• 想定利回り

  4.1%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,240,000円
  現行賃料（月額）：月額２７０，０００円
  現行利回り：4.1%
  賃貸状況：全部賃貸中（賃貸中）

• 物件用途

  一戸建

• 所在地

  埼玉県蕨市中央３丁目

• 交通

  JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩8分（590m）

• 建物面積

  164.36m²（約49.71坪）

• 土地面積

  178.63m²（約54.03坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 築年月

  平成15年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 12.00m 公道

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 情報更新日：2021/01/23
• 次回更新予定日：2021/02/06

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。