荒川区荒川３丁目アパート｜積水ハウス不動産の売買　[C20003215771]

物件概要

物件名	荒川区荒川３丁目アパート
価格	9,400万円
想定利回り	5.05%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,752,000円現行利回り：5.05% 現行賃料（年間）：396,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	東京都荒川区荒川３丁目
交通	JR常磐線「三河島」駅徒歩4分(約320m) 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分(約800m)
建物面積	156.08m²（約47.21坪）	土地面積	97.72m²（約29.56坪）（公簿）私道負担あり：5.29m² （持分15/100）
構造・階数	軽量鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成27年6月
間取り		専有面積	22.56m²～56.72m²
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	北 4.00m 私道（接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	即日
設備・物件の特徴	-
駐車場	-
小学校	荒川区立峡田小学校(約200m)	中学校	荒川区立第四中学校(約1040m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※地番:72番9 私道持分（100分の15）を別途無償譲渡致します。 ※本物件は一括借上賃貸借契約を締結中の物件です。サブリース後利回り約4.50％、サブリース後収入年額4,233,600円
取引態様	専任媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。