中田西１棟売アパート　ハイムウエスト

セールスポイント

★横浜市営地下鉄ブルーライン 「立場」駅　徒歩9分
★平成5年12月築 〈木造スレート葺2階建〉
★満室時想定利回り：約6.13％
★想定収入年額：2,256,000円
★現況：全4戸　満室賃貸中(令和6年12月現在)
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※想定収入年額は満室時を想定して算出しております。※想定収入年額はサブリース手数料等控除前のものです。

外観：

その他画像：現地写真

その他画像：

その他画像：横浜市営地下鉄ブルーライン　立場駅

その他画像：

• 画像一覧

川崎営業所

安住　友一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ａｚｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中田西１棟売アパート　ハイムウエスト

• 価格

  3,680万円

• 想定利回り

  6.13%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,256,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  神奈川県横浜市泉区中田西２丁目9-3

• 交通

  横浜市ブルーライン「立場」駅 徒歩9分(約650m)

• 建物面積

  82.8m²（約25.04坪）

• 土地面積

  113.44m²（約34.31坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年12月

• 間取り

  １Ｋ×３戸、事務所1戸

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.50m 公道 間口7.9m
  東 3.00m 公道 間口13.4m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  横浜市立中田小学校(約500m)

• 中学校

  横浜市立中田中学校(約450m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約4.3m²）を要す
  注意事項：※角地緩和により建ぺい率50％→60％
  ※準防火地域,第1種高度地区,道路斜線制限,北側斜線制限,最低敷地面積100㎡,日影規制,景観計画,緑化地域
  ※個別プロパンガス・公営水道・公共下水・東京電力

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。