多摩市和田　店舗兼倉庫

セールスポイント

【店舗兼倉庫】土地面積５４９．４４㎡／建物面積２５６．４２㎡

◆北東角地！
◆駐車複数台可能です！
◆野猿街道に面している店舗兼倉庫！

外観：現地外観

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

その他画像：南東側前面道路

その他画像：北側前面道路

その他画像：敷地図

• 画像一覧

武蔵野営業所

大森　尋

Ｊｉｎ　Ｏｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  多摩市和田　店舗兼倉庫

• 価格

  1億8,000万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  倉庫 、 店舗

• 所在地

  東京都多摩市和田

• 交通

  多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩18分(約1430m)

• 建物面積

  256.42m²（約77.56坪）

• 土地面積

  549.44m²（約166.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年3月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準住居地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 50%

• 容積率

  200% / 150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 28.28m 公道 間口34.3m
  南東 5.99m 公道 間口39.4m （接道との段差あり ）

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  多摩市立多摩第二小学校(約300m)

• 中学校

  多摩市立和田中学校(約350m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※土地面積／５４９．４４㎡（ただし、約３３２．３６㎡は高圧電線路下）
  ※建物の高さ１５ｍ（屋上を含む場合１３ｍ）まで建築可能です。
  （送電線路の最下垂時（１９ｍ）から３．６ｍ以内の範囲は建物等の建築ができません。）
  ※建て替えの際はタワーラインソリューションズ多摩営業所に事前相談が必要です。
  ※写真撮影：令和７年２月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。