昭和町河西シャーメゾンミハス

セールスポイント

積水ハウス施工賃貸住宅　お気軽にお問い合わせください

■1LDK×6　　　
■2面接道　　　
■敷地内に駐車場あり　
■６室中６室稼働（令和7年1月現在）　

外観：

その他画像：

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山梨オフィス

佐藤　克樹

Ｙｏｓｈｉｋｉ　Ｓａｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  昭和町河西シャーメゾンミハス

• 価格

  5,900万円

• 想定利回り

  7.98%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,710,000円
  現行賃料（月額）：月額賃料：３９２，５００円
  現行利回り：7.98%
  現行賃料（年間）：4,710,000円
  賃貸状況：全部賃貸中（■１ＬＤＫ×６■２面接道■敷地内に駐車場あり■６室中６室稼働（令和７年１月現在））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  山梨県中巨摩郡昭和町河西

• 交通

  JR身延線「常永」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  256.08m²（約77.46坪）

• 土地面積

  387.00m²（約117.06坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年7月

• 間取り

• 専有面積

  42.68m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 10.37m 公道 間口12.4m
  東 6.00m 公道 間口32.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　6台駐車可

• 小学校

  昭和町立常永小学校(約690m)

• 中学校

  昭和町立押原中学校(約2400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：管理会社：積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。