ジョイアスガード代々木　一棟

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！

■平成２９年７月新築

満室時想定賃料収入： 47,850,000円/年
満室時想定利回り：約3.30％

外観：

• 画像一覧

東京西営業所

清原　教誉

Ｋａｚｕｎｏｒｉ　Ｋｉｙｏｈａｒａ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ジョイアスガード代々木　一棟

• 価格

  14億5,000万円 （税込）

• 想定利回り

  3.3%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：47,850,000円
  現行利回り：2.86%
  現行賃料（年間）：41,538,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  東京都渋谷区代々木５丁目

• 交通

  東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分(約630m)
  小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩8分(約640m)
  小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩8分(約600m)

• 建物面積

  1,019.59m²（約308.42坪）

• 土地面積

  398.73m²（約120.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年7月

• 間取り

  下記備考参照

• 専有面積

  25.52m²～73.35m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 5.60m 公道 間口14.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  渋谷区立幡代小学校(約1030m)

• 中学校

  渋谷区立代々木中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：間取り：１ＬＤＫ×８戸、１Ｋ×７戸、１Ｒ×６戸、２ＬＤＫ×１戸、３ＬＤＫ×１戸
  　　　　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。