横浜市戸塚区舞岡町　売事務所

セールスポイント

《横浜市戸塚区舞岡町　売事務所》

◆鉄骨造３階建
◆敷地約６７坪
◆１階はワンフロアの作業スペース、３階は事務所・応接間があります。
◆２階は物置スペースとして活用可能
◆トイレは１・２階に１箇所ずつ設置有り
◆３階には流し台、シャワー室を完備
◆コンビニ、ドラッグストア、病院など徒歩１０分圏内に揃う立地です◎
◆横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」駅まで徒歩１９分

外観：外観写真（2026年3月撮影）

室内：1階作業場（2026年4月撮影） ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

外観：外観写真（2026年3月撮影）

室内：1階作業場（2026年4月撮影） ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：1階作業場（2026年4月撮影） ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：1階作業場（2026年4月撮影）クレーン設置可能。ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

トイレ：1階トイレ（2026年4月撮影）

室内：2階物置スペース（2026年4月撮影） ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：3階事務所（2026年4月撮影） ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：3階応接間（2026年4月撮影）

キッチン：3階給湯室（2026年4月撮影） ＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン

室内：3階シャワー室（2026年4月撮影）

駐車場：ガレージ（2026年4月撮影）

駐車場：ガレージ（2026年4月撮影）

外観：外観写真（2026年3月撮影）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真（2026年3月撮影）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真（2026年3月撮影）

• 画像一覧

横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市戸塚区舞岡町　売事務所

• 価格

  4,700万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  -

• 所在地

  神奈川県横浜市戸塚区舞岡町

• 交通

  横浜市ブルーライン「舞岡」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  146.52m²（約44.32坪）

• 土地面積

  223.22m²（約67.52坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年7月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.90m 公道 間口13.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  横浜市立舞岡小学校(約960m)

• 中学校

  横浜市立舞岡中学校(約420m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【公法規制】
  ○日影規制○景観法○法２２条区域○敷地面積最低限度１２５㎡○建物の高さ限度：１０ｍ○外壁後退前面道路より１ｍ○緑化率：１０％○宅地造成及び特定盛土等規制区域内○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○都市計画マスタープラン（舞岡地区プラン）
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：東京ガス○電気：東京電力
  【備考】
  ○対象不動産は事務所ですが、第一種低層住居専用地域の用途制限に抵触しており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
  ○土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）
  ○契約不適合責任免責となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/16
• 情報更新日：2026/05/02
• 次回更新予定日：2026/05/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。