メゾン・リベルテ

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工！オーナーチェンジ物件！

・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩1分
・西武線急行停車駅

外観：

写真撮影日：２０２５年６月

その他画像：

写真撮影日：２０２５年６月

その他画像：

写真撮影日：２０２５年６月

その他画像：

写真撮影日：２０２５年６月

• 画像一覧

東京西営業所

河野　圭佑

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｗａｎｏ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  メゾン・リベルテ

• 価格

  1億2,720万円

• 想定利回り

  4.5%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,724,000円
  現行利回り：4.5%
  現行賃料（年間）：5,724,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  東京都練馬区上石神井２丁目

• 交通

  西武新宿線「上石神井」駅 徒歩1分(約80m)

• 建物面積

  162.54m²（約49.16坪）

• 土地面積

  153.61m²（約46.46坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年1月

• 間取り

  １Ｋ×６

• 専有面積

  26m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南 5.40m 公道

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  練馬区立上石神井小学校(約660m)

• 中学校

  練馬区立上石神井中学校(約670m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/05
• 情報更新日：2025/06/21
• 次回更新予定日：2025/07/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。