- 価格
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4,980万円
（想定利回り5.15%）
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 100.17㎡
- 土地面積
- 153.36㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- 現在満室
- バス・トイレ別室
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工一棟アパート［１Ｋ×４部屋満室賃貸中］
■平成１１年８月築 軽量鉄骨造２階建
■１Ｋ×４部屋 満室賃貸中（２０２５年７月時点）
■積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社にて一括借り上げ中
◆満室時年間賃料収入：２，５６８，２４０円（共益費含む）
◆表面利回り：約５．１５％
※一括借り上げ後の賃料、表面利回り
※積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社管理条件付き
■周辺環境
・まいばすけっと柴崎駅北店→約３９０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン調布柴崎１丁目店→約３６０ｍ（徒歩５分）
・キテラタウン調布→約７７０ｍ（徒歩１０分）
・コープ柴崎店→約５６０ｍ（徒歩７分）
・西田医院→約３６０ｍ（徒歩５分）
・にじいろ保育園柴崎→約４２０ｍ（徒歩６分）
外観：物件外観
その他画像：物件外観
その他画像：物件敷地内西側
その他画像：物件敷地内北側
その他画像：物件敷地内東側
その他画像：物件敷地内南側
その他画像：前面道路（私道）
その他画像：私道に面する南側道路
その他画像：私道に面する南側道路
その他画像：敷地図
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外観：物件外観
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その他画像：物件外観
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その他画像：物件敷地内西側
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その他画像：物件敷地内北側
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その他画像：物件敷地内東側
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その他画像：物件敷地内南側
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その他画像：前面道路（私道）
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その他画像：私道に面する南側道路
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その他画像：私道に面する南側道路
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その他画像：敷地図
武蔵野営業所
中野 厳生
Ｇｅｎｋｉ Ｎａｋａｎｏ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
調布市立柏野小学校(約870m)
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中学校
調布市立第七中学校(約410m)
- 周辺情報
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スーパー
まいばすけっと柴崎駅北店(約390m)
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コンビニ
セブンイレブン調布柴崎１丁目店(約360m)
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その他商業施設
クリエイトＳＤ調布柴崎店(約570m)
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金融施設
柴崎駅前郵便局(約650m)
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その他商業施設
キテラタウン調布(約770m)
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スーパー
コープ柴崎店(約560m)
-
その他商業施設
Ｂｉｇ－Ａ調布菊野台店(約790m)
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医療施設
西田医院(約360m)
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教育施設
にじいろ保育園柴崎(約420m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
調布市柴崎一丁目一棟アパート（フラット仙里）
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価格
4,980万円
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想定利回り
5.15%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間)：2,568,240円
現行賃料（月額）：月額２１４，０２０円※共益費含む（２０２５年７月現在）
現行利回り：5.15%
現行賃料（年間）：2,568,240円
賃貸状況：全部賃貸中（４部屋中４部屋満室賃貸中（２０２５年７月現在））
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物件用途
アパート
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所在地
東京都調布市柴崎１丁目
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交通
京王線「柴崎」駅
徒歩8分(約570m)
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建物面積
100.17m²（約30.3坪）
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土地面積
153.36m²（約46.39坪）（公簿）
私道負担あり：22.43m²
（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成11年8月
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間取り
１Ｋ×４部屋
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専有面積
24.3m²～25.84m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
40%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：一方
南
4.00m
私道
間口2.0m
（接道位置指定あり ）
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、低層住居専用地域
、現在満室
、バス・トイレ別室
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駐車場
無
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小学校
調布市立柏野小学校(約870m)
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中学校
調布市立第七中学校(約410m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※賃貸状況２０２５年７月時点
※積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京㈱にて一括借り上げ中。
※積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京㈱管理条件付き。
※記載の賃料、表面利回りは一括借り上げ後の内容です。
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
※高度地区（第一種高度地区），建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，宅地造成及び特定盛土等規制法
※写真撮影：２０２５年８月
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/09/15
- 情報更新日：2025/09/01
- 次回更新予定日：2025/09/15
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
