Ｙ＆Ｅパレス

セールスポイント

満室時想定表面利回り７．０％、住戸部分満室稼働中

・土地面積：637.03㎡（約192.7坪）
・北東・北西角地
・北東側公道：幅員約6.8m、北西側公道幅員約4.0ｍ
・快速急行停車駅 小田急線「相模大野」駅 徒歩14分
・徒歩５分圏内にコンビニやスーパーがございます

外観：

共用設備：

共用設備：

共用設備：

共用設備：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

東京西営業所

徳田　典嗣

Ｎｏｒｉｔｓｕｇｕ　Ｔｏｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  Ｙ＆Ｅパレス

• 価格

  2億5,700万円 （税込）

• 想定利回り

  7%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：18,053,568円
  現行賃料（月額）：マンション住戸：２６室／２６室　満室稼働中、駐車場：５／７台　稼働中　
  現行利回り：6.94%
  現行賃料（年間）：17,842,368円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  神奈川県相模原市南区上鶴間１丁目

• 交通

  小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分(約1100m)
  小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  1,215.14m²（約367.57坪）

• 土地面積

  637.03m²（約192.7坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年3月

• 間取り

  1K×11、2DK×14、3DK×1

• 専有面積

  23.63m²～94.54m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.80m 公道 間口21.4m
  北西 4.00m 公道 間口26.8m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車5台以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、現在満室 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  -

• 小学校

  相模原市立南大野小学校(約280m)

• 中学校

  相模原市立上鶴間中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/18
• 情報更新日：2025/12/04
• 次回更新予定日：2025/12/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。