府中市紅葉丘一丁目一棟売りアパート（メゾンアゼリア）

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工　平成１８年２月築

◆平成18年2月築　軽量鉄骨造陸屋根2階建
◆ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件
◆間取り：1Ｋ×16／2Ｋ×1／1ＬＤＫ×4
◆積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京㈱にてサブリース中

外観：積水ハウス株式会社　施工

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：敷地図

• 画像一覧

武蔵野営業所

西村　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｎｉｓｈｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  府中市紅葉丘一丁目一棟売りアパート（メゾンアゼリア）

• 価格

  3億580万円

• 想定利回り

  5.4%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：16,660,060円
  現行賃料（月額）：１，３８８，３３８円
  現行利回り：5.4%
  現行賃料（年間）：16,660,060円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  東京都府中市紅葉丘１丁目

• 交通

  京王線「多磨霊園」駅 徒歩14分(約1120m)
  西武多摩川線「多磨」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  720.22m²（約217.86坪）

• 土地面積

  1,104.12m²（約333.99坪）
  私道負担あり：26.45m² （持分1/1）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年2月

• 間取り

  １Ｋ×16・2Ｋ×1・1ＬＤＫ×4

• 専有面積

  29m²～45m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.20m 公道 間口18.6m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　11台中8台賃貸中

• 小学校

  府中市立府中第十小学校(約580m)

• 中学校

  府中市立府中第二中学校(約210m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※写真撮影日２０２５年9月
  ※積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京㈱にてサブリース中
  ※駐車場2台はタイムズ２４株式会社へ賃貸中です。（上記賃貸中に含む）
  ※北側通路は基準法上の道路ではありません。
  ※サブリース後賃料、利回り
  ※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。