鶴見区江ヶ崎町シャーメゾン

セールスポイント

☆当社売主　積水ハウス施工のアパート☆

《横浜市鶴見区江ヶ崎町　シャーメゾン》

◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造
◆１Ｋ×６戸
◆ＪＲ南武線「矢向」駅まで徒歩約１４分

外観：外観写真（2026年2月撮影）

外観：外観写真（2026年2月撮影）

外観：外観写真（2026年2月撮影）

共有部分：共有部分（2026年2月撮影）

前面道路含む外観：前面道路（2026年2月撮影）

前面道路含む外観：前面道路（2026年2月撮影）

• 画像一覧

横浜北営業所

絹漉　季心

Ｋｉｓｈｉｎ　Ｋｉｎｕｋｏｓｈｉ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鶴見区江ヶ崎町シャーメゾン

• 価格

  7,880万円

• 想定利回り

  6.21%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,896,000円
  現行利回り：6.21%
  現行賃料（年間）：4,896,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町

• 交通

  JR南武線「矢向」駅 徒歩14分(約1110m)

• 建物面積

  147.22m²（約44.53坪）

• 土地面積

  132.23m²（約39.99坪）（公簿）
  私道負担あり：33.05m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年10月

• 間取り

  １Ｋ

• 専有面積

  24m²～24.5m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  -

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 駐車場

  無

• 小学校

  横浜市立新鶴見小学校(約480m)

• 中学校

  横浜市立矢向中学校(約820m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：東日本０８－０１－１６１４号
  注意事項：【設備】○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：個別プロパン○電気：東京電力【公法規制】○準防火地域○第４種高度地区○日影規制○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○緑化地域（緑化率：１０％）○駐車場条例の附置義務区域：周辺地区【備考】○現況と異なる場合は現況を優先します。○司法書士は売主指定となります。○本物件は現況有姿（公簿）売買とし、買主宅建業者の場合は瑕疵担保責任免責とさせていただきます。○本物件はサブリースにて賃貸中です。サブリース契約については、買主様のご意向および融資条件等を踏まえ、個別相談になります。○容積率は前面道路幅員の制限により、２００％から１８０％へ制限されます。○西側通路は建築基準法42条の道路には該当せず、同法第４３条第２項の許可を前提とした道路状空地です。再建築等の際には、再度許可が必要となる場合があります。（通路幅員：約４．５０m）

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/07
• 情報更新日：2026/03/24
• 次回更新予定日：2026/04/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。