川崎区藤崎３丁目　倉庫

セールスポイント

川崎市川崎区藤崎３丁目

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■富士見通り沿いのロードサイドの立地！
■土地面積１０９．１０㎡（約３３．００坪）
■前面道路の幅員は約２５ｍ以上ございます！

その他詳細は担当までお問い合わせ下さい！


～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～

川崎市立川中島小学校・・・約３５０ｍ　　　　　　　　　　　
川崎市立川中島中学校・・・約４９０ｍ
かわなかじま保育園・・・約３４０ｍ
若宮幼稚園・・・約７３５ｍ
東急ストア　さぎ沼店・・・約１０００ｍ
まいばすけっと　川崎観音店・・・約１９５ｍ
業務スーパー　川崎店・・・約３８０ｍ
セブンイレブン　川崎川中島２丁目店・・・約８０ｍ
ローソンストア１００　川崎藤崎店・・・約９５ｍ
Ｆｉｔ　Ｃａｒｅ　ＤＥＰＯＴ　観音店・・・約１２０ｍ
川崎大師いしまる内科クリニック・・・約４７０ｍ 川中島公園・・・約３３５ｍ

外観：【外観写真】

富士見通り沿いのロードサイドの立地！

その他画像：【敷地図】

土地面積１０９．１０㎡（約３３．００坪）

その他画像：【現地写真】

その他画像：【前面道路】

その他画像：【前面道路】

• 画像一覧

川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川崎区藤崎３丁目　倉庫

• 価格

  8,800万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  倉庫

• 所在地

  神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目７番

• 交通

  京急大師線「川崎大師」駅 徒歩10分(約760m)

• 建物面積

  153.17m²（約46.33坪）

• 土地面積

  109.10m²（約33坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年11月

• 間取り

  ※倉庫

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 25.00m 公道 間口8.5m

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  無

• 小学校

  川崎市立川中島小学校(約350m)

• 中学校

  川崎市立川中島中学校(約490m)

• 施工会社

  株式会社山根工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  山根工務店一級建築士事務所

• 備考

  注意事項：※その他公法規制：防火地域・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・宅地造成及び特定盛土規制法・都市再生特別措置法・景観法
  ※全掲載写真：２０２５年１０月撮影

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/16
• 情報更新日：2025/11/02
• 次回更新予定日：2025/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。