相模原市南区若松３丁目　元クリニック（空渡し）

セールスポイント

相模原市南区若松3丁目　元クリニック（空渡し）

■小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅　徒歩20分
　小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅　バス乗車11分　「団地入口」停　徒歩1分
■土地面積：公簿 702.00㎡(約212.35坪)
■延床面積：823.84㎡(約249.21坪)
【1階：284.64㎡　2階：272.96㎡　3階：266.24㎡】

土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪

外観：【現地写真】

【現地写真】/令和8年7月撮影

全体区画図：【区画図】

【区画図】

外観：【現地写真】

【現地写真】/令和8年7月撮影

外観：【現地写真】

【現地写真】/令和8年7月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】

【前面道路含む現地写真】/令和8年7月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】

【前面道路含む現地写真】/令和8年7月撮影

• 画像一覧

町田・相模原営業所

永島　雄太

Ｙｕｔａ　Ｎａｇａｓｈｉｍａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市南区若松３丁目　元クリニック（空渡し）

• 価格

  2億7,800万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  -

• 所在地

  神奈川県相模原市南区若松３丁目

• 交通

  小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩20分(約1600m)
  小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩20分(約1600m)
  小田急小田原線「相模大野」駅 バス11分「団地入口」停徒歩1分

• 建物面積

  823.84m²（約249.21坪）

• 土地面積

  702m²（約212.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  RC3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年9月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 9.50m 公道 間口40.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、個別LPG

• 駐車場

  -

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※登記簿上地目：雑種地　現況：宅地
  ※主な設備：プロパンガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：日影規制、立地適正化計画(居住誘導区、都市機能誘導区域外)、景観計画区域(まちの地域)、宅地造成等工事規制区域
  ※旧浄化槽埋設の可能性有り。
  ※前面道路には都市ガスの埋設はありません。
  ※現在利用している都市ガスは隣接地を通過して引込みされています。建替えやオーナーチェンジの際は利用できません。
  ※変圧器2台、コンデンサ1台にPCB(ポリ塩化ビフェニル)が使用されている可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/24
• 情報更新日：2026/09/10
• 次回更新予定日：2026/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。