合志市須屋字みずき台スムストック

セールスポイント

■吹き抜けのある間取り
■２０２１年６月　外壁・屋根塗装
■２０２５年５月上旬リフォーム完了予定！
・間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）
・床　貼替（玄関）
・床　重貼（ＬＤＫ、１・２階ホール、洗面所、１・２階トイレ、階段下物入、階段室、洋室①②③、ＷＩＣ、納戸）
・壁・天井　全室　クロス貼替
・シューズクローク新設
・取替（給湯器、キッチン、ユニットバス、１・２階洗面化粧台、１・２階トイレ）

リビング：完成予想図（内観パース）

約２２．８帖のＬＤＫ！家族の憩いの場所として、友人の集いの場所としてお使いいただけます※家具は付帯しておりません。

ダイニング：完成予想図（内観パース）

フルフラットキッチンと吹き抜けがあるＬＤＫです！アクセントクロスもあります。※家具は付帯しておりません。

キッチン：完成予想図（内観パース）

対面式キッチン。上部に吊戸棚がない為、リビングにいる方と会話をしながらお料理が出来ます。※家具は付帯しておりません。

キッチン：完成予想図（内観パース）

間接照明があるキッチン！フルフラットキッチンで吹き抜けがあるＬＤＫです。※家具は付帯しておりません。

洋室：完成予想図（内観パース）

洋室①　オープンシェルフを完備！収納スペースもあります。※家具は付帯しておりません。

洋室：完成予想図（内観パース）

洋室②　クローゼットもあります。寝室から子供部屋などに対応できます。※家具は付帯しておりません。

洋室：完成予想図（内観パース）

アクセントクロスとダークブラウンのフローリングの洋室です。※家具は付帯しておりません。

玄関：完成予想図（内観パース）

玄関には小窓が設置されています。※家具は付帯しておりません。

シューズインクローゼット：完成予想図（内観パース）

玄関にはシューズクロークを完備！履物はもちろん、外で使用した後のスーツケースやゴルフバッグを部屋内に持ち込むことなく収納可能です。※家具は付帯しておりません。

その他画像：完成予想図（内観パース）

壁面デスクがあり作業スペースのお部屋としてお使いいただけます！※家具は付帯しておりません。

洗面所：完成予想図（内観パース）

スクエア型の洗面ボウルを採用した洗面台。アクセントクロスがある洗面所です。※家具は付帯しておりません。

トイレ：完成予想図（内観パース）

トイレは小窓付き。手洗い器を完備しています。※家具は付帯しておりません。

• 画像一覧

南九州営業所

浦本　陽聖

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  合志市須屋字みずき台スムストック

• 価格

  5,740万円 （税込）

• 所在地

  熊本県合志市須屋３８４５番

• 交通

  熊本電気鉄道「熊本高専前」駅 徒歩19分(約1500m)
  熊本電鉄バス　「黒石・ポリテクセンター熊本前」停　徒歩１７分（約１３００ｍ）

• 建物面積

  121.36m²（約36.71坪）

• 土地面積

  226.79m²（約68.6坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ 間取り詳細： ＜1階＞LDK22.8畳　＜2階＞洋11.6畳、洋6.3畳、洋5.7畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口14.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　駐車3台可能

• 小学校

  合志市立西合志東小学校(約1700m)

• 中学校

  合志市立西合志南中学校(約1500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１１３０８０３０号（平成13年11月28日）
  注意事項：※対象不動産は市街化調整区域に位置しておりますが、都市計画法第３４条１１号に規定する集落内開発制度の区域に指定されている為、１区画の敷地面積が２００㎡以上５００㎡未満であれば、住宅（共同住宅、寄宿舎及び下宿を除く）の再建築が可能です。なお、本件は「サン・アベニュー・みずき台地区地区計画」に該当しているため、最低敷地面積は１６５㎡です。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/03
• 情報更新日：2025/04/19
• 次回更新予定日：2025/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。