熊本県合志市豊岡
地図を見る
- 熊本電気鉄道「御代志」駅 徒歩42分(約3300m)
- 熊本電鉄バス「合志南小前」停 徒歩９分（約６５０ｍ）
- 価格
-
5,200万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 89.29㎡
- 土地面積
- 244.04㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和2年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,200万円 (税込)
- 建物価格
3,245.3895万円 (税込)
、- 土地価格
1,954.6105万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
床暖房
セールスポイント
■2025年10月リフォーム完成！
【リフォーム内容】
・リビングクロス張替え
・リビングカウンター新調
・フローリングワックス （LDK）
■積水ハウス株式会社施工
■太陽光設備（3.526kW 搭載）
■床暖房あり（LDK）
外観：
リビング：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
洋室：洋室①
洋室：洋室②
洋室：洋室③
洗面所：
その他画像：脱衣所
その他画像：脱衣所
バスルーム：
ウォークインクローゼット：
シューズインクローゼット：
トイレ：
その他画像：ホール
その他画像：ホール：２４時間換気設備
玄関：
その他画像：裏庭スペース
その他画像：
その他画像：
-
外観：
-
リビング：
-
リビング：
-
リビング：
-
キッチン：
-
キッチン：
-
キッチン：
-
洋室：洋室①
-
洋室：洋室②
-
洋室：洋室③
-
洗面所：
-
その他画像：脱衣所
-
その他画像：脱衣所
-
バスルーム：
-
ウォークインクローゼット：
-
シューズインクローゼット：
-
トイレ：
-
その他画像：ホール
-
その他画像：ホール：２４時間換気設備
-
玄関：
-
その他画像：裏庭スペース
-
その他画像：
-
その他画像：
南九州営業所
黒田 紘史
Ｈｉｒｏｆｕｍｉ Ｋｕｒｏｄａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年10月
- クロス全部貼替（ＬＤＫ）・カウンター新調（ＬＤＫ）・フローリングワックス（ＬＤＫ）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
合志市立合志南小学校(約800m)
-
中学校
合志市立西合志南中学校(約3200m)
- 周辺情報
-
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
合志市豊岡（そらのまち）
-
価格
5,200万円
（税込）
-
所在地
熊本県合志市豊岡
-
交通
熊本電気鉄道「御代志」駅
徒歩42分(約3300m)
熊本電鉄バス「合志南小前」停 徒歩９分（約６５０ｍ）
-
建物面積
89.29m²（約27.01坪）
-
土地面積
244.04m²（約73.82坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造1階建て
-
完成時期（築年月）
令和2年6月
-
間取り
３ＬＤＫ
間取り詳細： ＜1階＞LDK19.4畳、洋6.1畳、洋5.2畳×2
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化調整区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
無指定
-
建ぺい率
40%
-
容積率
80%
-
接道状況
接道状況：一方
北西
6.00m
公道
間口13.0m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、ＬＤＫ１８畳以上
、床暖房
-
駐車場
有
２台
-
小学校
合志市立合志南小学校(約800m)
-
中学校
合志市立西合志南中学校(約3200m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
建築確認番号：熊建第１１９１９１３号（令和02年01月27日）
注意事項：※対象不動産は市街化調整区域に位置しておりますが、
開発許可を受けており、また熊本都市計画地区計画の区域
に指定されているため、住宅（共同住宅、生活利便施設
は市の許可が必要）の再建築が可能です。
※「拾八町第三地区地区計画」の区域内に位置しております。
上記建ぺい率および容積率は地区計画の制限に基づく記載です。
詳細は担当営業にお尋ねください。
※掲載写真中にある家具家財等は売買対象に含まれません。
※敷地内に電柱有り。
-
取引態様
売主
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年10月
- クロス全部貼替（ＬＤＫ）・カウンター新調（ＬＤＫ）・フローリングワックス（ＬＤＫ）
- 取引条件有効期限：2025/12/11
- 情報更新日：2025/11/27
- 次回更新予定日：2025/12/11
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
