大野城市つつじケ丘四丁目

セールスポイント

■積水ハウス（株）施工
■ウォークインクローゼット有
■リフォーム履歴有
　　２０１４年８月　外壁塗装、庭舗装工事、バスルーム・トイレ（１Ｆ、２Ｆ）交換
　　２０１５年１月　　駐車場ゲート設置、物置設置
　　２０１６年９月　キッチン交換
　　２０２１年１月　給湯機交換

外観：

リビング：

外観：

外観：

外観：

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

洋室①

洋室①

洋室①

洋室①

洋室②

洋室②

洋室③

洋室③

洋室④

洋室④

キッチン：

キッチン：

バス：

洗面：1階洗面所

1階洗面所

洗面：2階洗面所

2階洗面所

トイレ：1階トイレ

1階トイレ

トイレ：2階トイレ

2階トイレ

収納：ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

その他：２階ホール

２階ホール

玄関：

• 画像一覧

福岡営業所

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大野城市つつじケ丘四丁目

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  福岡県大野城市つつじケ丘４丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「都府楼南」駅 より車で約4.0km(10分)
  西鉄バス「南山手入口」停　徒歩３分（約２１０ｍ）

• 建物面積

  166.47m²（約50.35坪）

• 土地面積

  307.48m²（約93.01坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年2月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南西 6.02m 公道 間口13.9m （接道との段差あり ）
  北東 12.02m 公道 間口19.8m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  大野城市立大野南小学校(約950m)

• 中学校

  大野城市立平野中学校(約650m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■調度品・車は価格に含まれません。
  ■つつじヶ丘地区地区計画
  ■対象地は高さ2ｍ超のがけの上に立地しており、がけより一定の範囲内に建築（再建築）する際は制限が発生する可能性があります。
  ■特定行政庁が指定する角地の場合、建蔽率が緩和される可能性があります。
  ■北東と北西の道は、敷地と高低差があり出入りできません。
  ■北西の道は、車は通行できません。幅員は歩道を含みます。
  ■町内会費有（費用不詳）
  ※接道状況：北西　公道　幅員約３．９ｍ　接面約１８．４ｍ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/17
• 情報更新日：2026/04/03
• 次回更新予定日：2026/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。