熊本市中央区出水四丁目

セールスポイント

★積水ハウス株式会社施工 ★３ＬＤＫ ★駐車３台可能！

外観：写真の車や調度品は価格に含まれません。

リビング：写真の車や調度品は価格に含まれません。

外観：写真の車や調度品は価格に含まれません。

その他：給湯器リモコン等

キッチン：

バス：

洗面：１階

トイレ：１階

洋室①：写真の車や調度品は価格に含まれません。

その他：

収納：ウォークインクローゼット（２階）

洗面：２階

トイレ：２階

駐車場：写真の車や調度品は価格に含まれません。

その他：ウッドデッキ

バルコニー：

• 画像一覧

南九州営業所

黒田　紘史

Ｈｉｒｏｆｕｍｉ　Ｋｕｒｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本市中央区出水四丁目

• 価格

  4,500万円

• 所在地

  熊本県熊本市中央区出水４丁目

• 交通

  熊本市健軍線「市立体育館前」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  138.48m²（約41.89坪）

• 土地面積

  217.4m²（約65.76坪）（公簿）
  私道負担あり：65.00m² （2.00/8.00）
  私道有：65.00㎡【持分割合】2/8

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ 間取り詳細： ＜2階＞洋6.9畳、洋10.9畳　＜1階＞和6.7畳、K6.8畳、L16.4畳、L16.4畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口13.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  熊本市立出水南小学校(約800m)

• 中学校

  熊本市立出水中学校(約1140m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では
  北側斜線制限の規制を受けません。
  ※私道負担有り：（公衆用道路：65㎡、持分2/8、地番：236番9）　　上記私道は建築基準法上の道路ではありません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/05
• 情報更新日：2026/07/22
• 次回更新予定日：2026/08/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。