大分県別府市鶴見４丁目
地図を見る
- JR日豊本線「別府大学」駅 より車で約3.6km(10分)
- 亀の井バス「平和記念塔入口」停 徒歩２分 約１３０ｍ
- 価格
-
3,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 116.36㎡
- 土地面積
- 206.96㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成28年10月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工！！
◇太陽光発電４．０ｋｗ搭載
◇土間収納・ウォークインクローゼット有
◇洋室②間取り変更可能 ４ＬＤＫ⇒５ＬＤＫ
※工事費用は買主負担となります。
外観：
キッチン：
外観：
リビング：
洗面：
バス：
トイレ：
洋室①
洋室②
洋室②
洋室③
収納：ウォークインクローゼット
バルコニー：北東側
外観：
外観：
駐車場：
駐車場：
その他：前面道路
その他：北東側前面道路
その他：南東側前面道路
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外観：
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キッチン：
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外観：
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リビング：
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洗面：
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バス：
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トイレ：
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洋室①
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洋室②
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洋室②
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洋室③
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収納：ウォークインクローゼット
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バルコニー：北東側
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外観：
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外観：
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駐車場：
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駐車場：
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その他：前面道路
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その他：北東側前面道路
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その他：南東側前面道路
大分オフィス
松尾 憲吾
Ｋｅｎｇｏ Ｍａｔｓｕｏ
ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
別府市立緑丘小学校(約1000m)
徒歩13分。
-
中学校
別府市立中部中学校(約1700m)
徒歩22分。
- 周辺情報
-
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
別府市鶴見四丁目
-
価格
3,980万円
-
所在地
大分県別府市鶴見４丁目
-
交通
JR日豊本線「別府大学」駅
より車で約3.6km(10分)
亀の井バス「平和記念塔入口」停 徒歩２分 約１３０ｍ
-
建物面積
116.36m²（約35.19坪）
-
土地面積
206.96m²（約62.6坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成28年10月
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間取り
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況：二方
北東
6.00m
公道
間口12.5m
南東
11.10m
公道
間口11.2m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
-
駐車場
有
3台
（車種による）
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小学校
別府市立緑丘小学校(約1000m)
-
中学校
別府市立中部中学校(約1700m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
-
設計会社
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備考
注意事項：※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※風致地区（第4種）内の為、建物高さ１５ｍ以下、建蔽率４０％等の制限があります。
※建築協定が締結されているため、建物を再建築する際は制限がかかる可能性があります。
※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
※南東側道路幅員は最小約１１．１ｍ、最大約１２．５ｍとなります。
※隅切り部分があります。
※町内会費が別途必要です(詳細は調査中)
※車輌は、価格に含まれません。
◇詳細は担当にお尋ねください。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/04/30
- 情報更新日：2026/04/16
- 次回更新予定日：2026/04/30
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
