延岡市野田二丁目

セールスポイント

延岡市野田二丁目・積水ハウス施工・スムストック

◆太陽光発電４．０ｋＷ搭載
◆駐車場３台分あり（内２台分屋根付き）
◆ウォークインクローゼットあり（洋室①・洋室③）
◆エネファームあり

外観：

玄関：

外観：

外観：

玄関：

室内：玄関ホール

リビング：

リビング：

リビング：ダイニング・キッチン方向

キッチン：

キッチン：

洋室①

洋室②

洋室①から洋室②方向

洋室②から洋室①方向

室内：2階ホール

洋室③

洋室④

洋室⑤

洋室⑥

バス：

洗面：

トイレ：1階

トイレ：2階

収納：洋室①ウォークインクローゼット

収納：洋室③ウォークインクローゼット

収納：2階ホール南西側

収納：2階ホール階段前

バルコニー：南西側

バルコニー：南西側

バルコニー：南側

庭：

庭：

駐車場：

駐車場：

その他：前面道路

• 画像一覧

大分オフィス

魚住　拳太

Ｋｅｎｔａ　Ｕｏｚｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、担当魚住（０７０－４８１６－９３１０）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  延岡市野田二丁目

• 価格

  5,600万円

• 所在地

  宮崎県延岡市野田２丁目

• 交通

  JR日豊本線「延岡」駅 より車で約4.8km(13分)
  宮崎交通「天下橋」停　徒歩１０分　約７５０ｍ

• 建物面積

  164.12m²（約49.64坪）

• 土地面積

  278.07m²（約84.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年1月

• 間取り

  ７ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 10.20m 公道 間口13.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 3台 　（内2台分屋根付き、車種による）

• 小学校

  延岡市立南方小学校(約450m)

• 中学校

  延岡市立西階中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※第２種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※未登記の倉庫があります。（面積・構造・築年数不詳）
  ※写真中の家財などは価格に含まれておりません。
  ※道路幅員には歩道部分を含みます。
  ◇詳細は担当にお尋ねください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/16
• 情報更新日：2026/07/02
• 次回更新予定日：2026/07/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。