鹿児島市花野光ヶ丘二丁目

セールスポイント

外観：

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前面道路含む外観：

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南九州営業所

黒田　紘史

Ｈｉｒｏｆｕｍｉ　Ｋｕｒｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鹿児島市花野光ヶ丘二丁目

• 価格

  850万円

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 より車で約8.9km(23分)
  鹿児島交通「第一公園下」バス停　徒歩4分（約270ｍ）

• 建物面積

  84.14m²（約25.45坪）

• 土地面積

  183.13m²（約55.39坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年7月

• 間取り

  ４ＤＫ 間取り詳細： ＜1階＞DK7.4畳、和7.4畳×3、洋5.5畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口12.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  鹿児島市立花野小学校(約180m)

• 中学校

  鹿児島市立緑丘中学校(約2400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※町内会費は調査中です
  ※敷地内に電柱があります
  ※写真の車両は販売対象に含まれません

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/12
• 情報更新日：2026/09/28
• 次回更新予定日：2026/10/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。