熊本県菊池市隈府
地図を見る
- 熊本電気鉄道「御代志」駅 より車で約14.7km(37分)
- 価格
-
3,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 128㎡
- 土地面積
- 279.96㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成28年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,980万円
- 建物価格
2,980万円
、- 土地価格
1,000万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
★小学校、中学校まで徒歩３分！
★積水ハウス㈱施工のスムストック
★平成２８年１月築
★４ＬＤＫ
★オール電化物件
★太陽光発電機能３.５２kW搭載
外観：
リビング：
外観：
リビング：
キッチン：
トイレ：１Fトイレ
トイレ：２Fトイレ
バス：
洗面：
洋室①
洋室①
洋室②
洋室②
収納：洋室②収納
収納：ウォークインクローゼット
収納：和室収納
室内：階段
室内：設備
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外観：
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リビング：
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外観：
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リビング：
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キッチン：
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トイレ：１Fトイレ
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トイレ：２Fトイレ
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バス：
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洗面：
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洋室①
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洋室①
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洋室②
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洋室②
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収納：洋室②収納
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収納：ウォークインクローゼット
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収納：和室収納
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室内：階段
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室内：設備
南九州営業所
齊藤 了介
Ｓａｉｔｏ Ｒｙｏｓｕｋｅ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
菊池市立菊池北小学校(約210m)
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中学校
菊池市立菊池北中学校(約220m)
- 周辺情報
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スーパー
サニー菊池店(約2400m/徒歩30分)
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コンビニ
ファミリーマート菊池高野瀬店(約600m/徒歩8分)
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郵便局
菊池郵便局(約1800m/徒歩23分)
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銀行
肥後銀行菊池支店(約1700m/徒歩22分)
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役所
菊池市役所(約1700m/徒歩22分)
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ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス菊池南店(約1900m/徒歩24分)
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総合病院
信岡会菊池中央病院(約1900m/徒歩24分)
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飲食店
ほっともっと菊池隈府店(約1700m/徒歩22分)
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高校
熊本県立菊池高校(約1000m/徒歩13分)
不動産用語集
物件概要
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物件名
菊池市隈府スムストック
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価格
3,980万円
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所在地
熊本県菊池市隈府
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交通
熊本電気鉄道「御代志」駅
より車で約14.7km(37分)
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建物面積
128m²（約38.72坪）
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土地面積
279.96m²（約84.68坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
平成28年1月
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間取り
４ＬＤＫ
間取り詳細： ＜1階＞LDK19.9畳、和5.4畳 ＜2階＞洋11.2畳、洋7.4畳、洋6.9畳
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
非線引き区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第二種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況：一方
南西
4.06m
公道
間口15.8m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、側溝
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駐車場
有
2台
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小学校
菊池市立菊池北小学校(約210m)
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中学校
菊池市立菊池北中学校(約220m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
法令制限：高さ最高限度有、文化財保護法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：・太陽光発電機能3.52kW搭載
・町内会費は調査中です。
・対象不動産は周知の埋蔵文化財包蔵地内にあるため、建築工事等を行う場合には事業着手の60日前までに教育委員会に届け出る必要があります。届出の結果、試掘が必要となる場合（調査期間および調査費用が生じます。）や事業中止、事業の変更等の指示を受ける場合があります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/09/22
- 情報更新日：2026/09/08
- 次回更新予定日：2026/09/22
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
