大野城市つつじヶ丘二丁目

セールスポイント

■２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の平家建

○トヨタホーム九州株式会社施工
○令和５年５月築
○全館空調システム搭載
○太陽光システム搭載(搭載量不詳)
○オール電化住宅
○ｋｉｔｃｈｅｎｈｏｕｓｅデュエ アイランドタイプキッチン
○ボッシュ製食洗機付き
○ダイニングテーブル付き
○ＬＤＫ部分挽板フローリング仕様
○駐車場２台分有（カーポート付き）※車種による

外観：外観

外観

リビング：リビング

リビング

外観：外観

外観

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

洗面：洗面

洗面

バス：バス

バス

トイレ：トイレ

トイレ

その他：スキップフロア

スキップフロア

その他：スキップフロア

スキップフロア

その他：ロフト

ロフト

その他：南西道路

南西道路

その他：南東道路

南東道路

• 画像一覧

福岡第二営業所

林田　翔

Ｓｈｏ　Ｈａｙａｓｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大野城市つつじヶ丘二丁目

• 価格

  6,930万円

• 所在地

  福岡県大野城市つつじケ丘２丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「都府楼南」駅 より車で約3.3km(9分)
  西鉄バス　「つつじヶ丘一丁目」停　徒歩４分　（約３００ｍ）

• 建物面積

  114.34m²（約34.58坪）

• 土地面積

  318.01m²（約96.19坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年5月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 6.20m 公道 間口13.3m
  南東 6.18m 公道 間口18.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  大野城市立大野南小学校(約850m)

• 中学校

  大野城市立平野中学校(約950m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・家具・調度品は価格に含まれません。
  ・太陽光発電システム有(搭載量不詳)
  ・町内会費の金額は不詳です。
  ・特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和されます。(※詳細は担当者にお尋ねください。)
  ・本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合があります。
  ・敷地面積の最低限度　165㎡
  ・隅切り　約3.09ｍ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/16
• 情報更新日：2026/10/02
• 次回更新予定日：2026/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。