小倉北区中井三丁目

セールスポイント

建築条件なし！お好きな建築メーカーで検討できます！ 土地面積約５４．２３坪、現況は更地です。 西鉄バス「中原」停　徒歩２分　約１００ｍ

外観：

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前面道路含む外観：

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北九州営業所

小山　純平

ｊｕｎｐｅｉ　ｏｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小倉北区中井三丁目

• 価格

  2,450万円

• 所在地

  福岡県北九州市小倉北区中井３丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「九州工大前」駅 徒歩15分(約1200m)
  西鉄バス「中原」停　徒歩２分　約１００ｍ

• 土地面積

  179.29m²（約54.23坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.90m 公道 間口11.3m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  北九州市立中井小学校(約650m)

• 中学校

  北九州市立板櫃中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：接道中央部分にある電柱は撤去予定です。
  対象不動産には都市ガスの敷地内引込管がないため引込工事等費用については、買主の負担となりますので予めご了承下さい。対象不動産の公営水道引込口径は２５ｍｍですが、水道メーターは１３ｍｍを利用しております。利用される水量によっては水道メーター口径の変更が必要となり、別途費用が発生します。
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/04
• 情報更新日：2026/05/21
• 次回更新予定日：2026/06/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。