門司区東新町二丁目

セールスポイント

建築条件無しの為、お好きなメーカーをお選びいただけます！

●古家有り
・居宅　木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建（床面積96.53㎡）
昭和39年10月日不詳新築
昭和47年11月日不詳増築
昭和52年6月日不詳増築
・附属建物①　物置　木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（床面積3.16㎡）昭和52年6月日不詳新築
・附属建物②　車庫　鉄筋コンクリートブロック陸屋根平家建（床面積17.16㎡）昭和53年月日不詳新築　
●約１２９．１１坪（土地が上段・下段に分かれております）
●西門司小学校まで徒歩５分（約４００ｍ）
●敷地内に擁壁あり

外観：

その他画像：

その他画像：南西側前面道路

その他画像：北西側前面道路

その他画像：北西側前面道路

その他画像：南西側前面道路

その他画像：

その他画像：

その他画像：

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その他画像：上段に上がる階段

その他画像：上段部分

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その他画像：上段部分

その他画像：上段部分

その他画像：上段部分

その他画像：上段から見た下段

その他画像：上段部分

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• 画像一覧

北九州営業所

中瀬　久和

Ｈｉｓａｋａｚｕ　Ｎａｋａｓｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  門司区東新町二丁目

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  福岡県北九州市門司区東新町２丁目１１番７

• 交通

  JR鹿児島本線「門司」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR山陽本線「門司」駅 徒歩24分(約1900m)
  西鉄バス「東新町」停　徒歩２分　約１５０ｍ

• 土地面積

  426.84m²（約129.11坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 8.10m 公道 間口11.5m
  南西 16.10m 公道 間口13.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  北九州市立西門司小学校(約400m)

• 中学校

  北九州市立緑丘中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：★対象不動産に都市計画道路はかかりません。南西側前面道路の都市計画道路（３．４．４４－９６ 藤松線）は整備済です。
  ★特定行政庁の指定する角地の場合、１０％緩和される可能性がございます。
  ★がけ条例適用の可能性がございます。
  ★道路隅切部分　約3.0ｍ
  ★既存建物あり。詳細は担当にお尋ね下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/04
• 情報更新日：2026/01/21
• 次回更新予定日：2026/02/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。