アージュ・トキワ

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工！賃貸物件『シャーメゾン』です！

1棟全４戸　築年月：平成１３年３月

【建物情報】
構造・階数：軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建て
建物面積：１階 １１９．６２㎡ ２階 １１９．６２㎡
専有面積：５９．８１㎡
間取：２ＬＤＫ×４戸

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：２階間取り

• 画像一覧

北九州営業所

小山　純平

ｊｕｎｐｅｉ　ｏｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アージュ・トキワ

• 価格

  3,000万円

• 想定利回り

  9.06%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,718,000円
  現行賃料（月額）：年間収入と利回りにつきましては、２０２５年９月時点のものです。
  現行利回り：9.06%
  現行賃料（年間）：2,718,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目１番２５号

• 交通

  JR筑豊本線「東水巻」駅 徒歩19分(約1500m)
  北九州市営バス「伊左座小学校入口」停　徒歩２分　約１４０ｍ

• 建物面積

  239.24m²（約72.37坪）

• 土地面積

  454.93m²（約137.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸

• 専有面積

  59.81m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 4.20m 公道 間口15.0m
  西 9.71m 公道 間口28.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有

• 小学校

  水巻町立伊左座小学校(約450m)

• 中学校

  水巻町立水巻南中学校(約500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・年間収入と利回りにつきましては、２０２５年９月時点のものです。
  ・土地公募面積454.93㎡+385.21㎡（持分1/8）北側私道部分
  北側私道部分も売買対象です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/27
• 情報更新日：2025/09/13
• 次回更新予定日：2025/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。