メゾネット植木

セールスポイント

前面道路含む外観：

その他：

外観

その他：

前面道路

その他：

前面道路

• 画像一覧

北九州営業所

小山　純平

ｊｕｎｐｅｉ　ｏｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  メゾネット植木

• 価格

  2,300万円

• 想定利回り

  10.85%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,496,000円
  現行賃料（月額）：２０２５年１０月時点の収入です。
  現行利回り：10.85%
  現行賃料（年間）：2,496,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福岡県直方市大字植木

• 交通

  JR筑豊本線「筑前植木」駅 徒歩7分(約550m)
  直方市コミュニティバス「本横公民館」停　徒歩２分　約１４０ｍ

• 建物面積

  280.52m²（約84.85坪）

• 土地面積

  448.05m²（約135.53坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年1月

• 間取り

  ３ＤＫ×４戸

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.90m 公道 間口15.2m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、汲取 、プロパンガス 、個別LPG

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：★ソフトバンクへ電柱貸与による収入あり　8,000円／年
  ★太陽光収入あり　令和６年度381,000円/年
  ★前面道路は公共下水が埋設されています。
  ★賃貸部分の詳細は図面等保管が無く、また入居中の為、詳細不明です。
  ※詳しくは担当までお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。