福島県福島市森合字丹波谷地前
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- 福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅 徒歩13分(約980m)
- 価格
-
3,900万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 126.54㎡
- 土地面積
- 183.40㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成4年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,900万円
- 建物価格
2,614万円
、- 土地価格
1,286万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 都市ガス
セールスポイント
アイランドキッチンを採用したファミリースイートＬＤＫは、掃き出し窓を開放すればデッキへ繋がります。
【積水ハウスの純正リフォーム】
アイランドキッチンを採用したファミリースイートＬＤＫは、
掃き出し窓を開放すればデッキへ繋がります。
外観：現地外観写真
２０２５年１月撮影
玄関：玄関
２０２３年１０月撮影
その他：その他
２０２５年１月撮影
前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
２０２５年１月撮影
収納：収納
パントリー ２０２３年１０月撮影
リビング：リビング
２０２３年１０月撮影
リビング：リビング
２０２３年１０月撮影
リビング：
２０２３年１０月撮影
リビング：
２０２３年１０月撮影
キッチン：キッチン
２０２３年１０月撮影
キッチン：キッチン
２０２３年１０月撮影
バス：浴室
２０２３年１０月撮影
洗面：洗面台・洗面所
２０２３年１０月撮影
トイレ：トイレ
１階トイレ ２０２３年１０月撮影
トイレ：トイレ
２階トイレ ２０２３年１０月撮影
２０２３年１０月撮影
２０２３年１０月撮影
収納：収納
２０２３年１０月撮影
バルコニー：バルコニー
２０２３年１０月撮影
福島営業所
佐藤 章
Ａｋｉｒａ Ｓａｔｏ
お気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
福島市立森合小学校(約610m)
-
中学校
福島市立福島第四中学校(約1570m)
- 周辺情報
-
-
その他
さくらんぼ森合保育園(約350m)
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その他
福島市立森合幼稚園(約610m)
-
周辺の街並み
福島市役所清水支所(約880m)
-
スーパー
ヨークベニマル福島泉店(約460m)
-
スーパー
コープふくしまいずみ店(約890m)
-
コンビニ
セブンイレブン福島泉店(約640m)
-
銀行
福島信用金庫森合支店(約600m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
森合丹波谷地前 積水ハウスのスムストック
-
価格
3,900万円
-
所在地
福島県福島市森合字丹波谷地前
-
交通
福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅
徒歩13分(約980m)
-
建物面積
126.54m²（約38.27坪）
-
土地面積
183.4m²（約55.47坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成4年1月
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間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
間取り詳細： ＜1階＞LDK21.7畳 ＜2階＞洋6.9畳、洋6.2畳、洋5.3畳
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況：三方
西
6.00m
公道
間口7.2m
南
6.00m
私道
間口13.7m
北
6.00m
私道
間口17.0m
-
現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、アイランドキッチン
、LDK20畳以上
、ウォークインクローゼット
、電気
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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駐車場
有
2台
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小学校
福島市立森合小学校(約610m)
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中学校
福島市立福島第四中学校(約1570m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第１２１８号
注意事項：●検査済証（新築時）：第１００４号（１９９１年１２月２６日）
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/03/18
- 情報更新日：2026/01/29
- 次回更新予定日：2026/03/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
