若林区なないろの里一丁目　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

◆積水ハウス施工物件
◇土地面積 約１１３坪！
◆約３０帖のＬＤＫ
◇床暖房付き
◆太陽光発電システム（７．０ｋＷ）及びエネファーム搭載
◇納戸が３箇所♪
◆ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄機、タンクレストイレ、浴室暖房乾燥機など設備搭載！

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引渡しから２年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。※サービス内容の詳細はお問合せください。

外観：外観写真

２０２４年３月撮影

玄関：玄関

撮影年月：２０２４年３月

リビング：リビング

撮影年月：２０２４年３月

ダイニング：ダイニング

撮影年月：２０２４年３月

キッチン：キッチン①

撮影年月：２０２４年３月

キッチン：キッチン②

撮影年月：２０２４年３月

和室：和室　１Ｆ

撮影年月：２０２４年３月

洋室：洋室

撮影年月：２０２４年３月

洋室：洋室

撮影年月：２０２４年３月

洋室：洋室

撮影年月：２０２４年３月

バスルーム：バスルーム

撮影年月：２０２４年３月

洗面所：洗面所　１Ｆ

撮影年月：２０２４年３月

洗面所：洗面所　２Ｆ

撮影年月：２０２４年３月

トイレ：トイレ　１Ｆ

撮影年月：２０２４年３月

トイレ：トイレ　２Ｆ

撮影年月：２０２４年３月

納戸：納戸

撮影年月：２０２４年３月

納戸：納戸

撮影年月：２０２４年３月

収納：収納

撮影年月：２０２４年３月

バルコニー：バルコニー

撮影年月：２０２４年３月

その他画像：２Ｆホール

撮影年月：２０２４年３月

その他画像：階段

撮影年月：２０２４年３月

その他画像：室内物干し

撮影年月：２０２４年３月

その他画像：設備リモコン

撮影年月：２０２４年３月

その他画像：駐車場（カーポート付き）

撮影年月：２０２４年３月

その他画像：ウッドデッキ

撮影年月：２０２４年３月

その他画像：空調

撮影年月：２０２４年３月

その他画像：物置

撮影年月：２０２４年３月

• 画像一覧

仙台南営業所

髙橋　由佳

ｙｕｋａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  若林区なないろの里一丁目　積水ハウスのスムストック

• 価格

  9,800万円

• 所在地

  宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目

• 交通

  仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅 徒歩17分(約1345m)

• 建物面積

  217.61m²（約65.82坪）

• 土地面積

  373.9m²（約113.1坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 13.00m 公道 間口22.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、ウッドデッキ 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、タンクレストイレ 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  仙台市立蒲町小学校(約258m)

• 中学校

  仙台市立蒲町中学校(約576m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本－１６－０７－２１３５－０３号（平成28年12月22日）
  注意事項：・附属建物：①種類：物置②構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建③床面積：８．３６㎡　建築時期：平成２９年１月築

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/12
• 情報更新日：2025/03/29
• 次回更新予定日：2025/04/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。