富久山町福原字水尾沢　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

積水ハウス施工◇平家◇３ＬＤＫ

◆リフォーム内容◆2025年9月
〈全体〉
建具調整、網戸張替、ハウスクリーニング
設備点検（給排水、電気、雨漏り、シロアリ）
〈外部〉
外壁補修・塗装、雨樋交換、基礎クラック補修、給湯器交換、立水栓蛇口交換
外構整備（整地、砕石敷）、フェンス設置・修繕、門ポスト撤去
〈玄関〉
鍵・照明（ホール）・収納交換、床・クロス張替
〈トイレ〉
便器・照明・換気扇交換、クロス張替
〈浴室〉
シャワー水栓、鏡交換
〈和室〉
畳表替え、障子・クロス張替、照明交換、エアコン用コンセント増設
〈洋室〉
床張り、建具交換、クロス張替、照明スイッチ交換
〈ＬＤＫ〉
キッチン交換・清掃、照明交換、コンセント増設、床・クロス張替

外観：２０２５年９月撮影

その他画像：２０２５年９月撮影

リビング：２０２５年９月撮影

リビング：２０２５年９月撮影

キッチン：２０２５年９月撮影

洗面所：２０２５年９月撮影

和室：２０２５年９月撮影

和室：２０２５年９月撮影

洋室：北側洋室／２０２５年９月撮影

洋室：北側洋室／２０２５年９月撮影

洋室：南側洋室／２０２５年９月撮影

洋室：南側洋室／２０２５年９月撮影

• 画像一覧

福島営業所

佐藤　陽

Ｙｏ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富久山町福原字水尾沢　積水ハウスのスムストック

• 価格

  2,098万円 （税込）

• 所在地

  福島県郡山市富久山町福原字水尾沢

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス31分「富久山行政センター」停徒歩5分（平常時はバス14分）

• 建物面積

  74.08m²（約22.4坪）

• 土地面積

  236.17m²（約71.44坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.50m 公道 間口17.9m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、リフォーム済

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  郡山市立行健小学校(約502m)

• 中学校

  郡山市立行健中学校(約1428m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２４６２号（昭和63年01月22日）
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。