宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３丁目
地図を見る
- JR東北本線「仙台」駅 バス32分「桜ケ丘二丁目」停徒歩5分
- JR仙山線「北山」駅 徒歩31分(約2424m)
- 価格
-
4,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＬＤＤＫＫ＋２Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 205.73㎡
- 土地面積
- 262.91㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成13年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,380万円
- 建物価格
1,929万円
、- 土地価格
2,451万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
○２世帯住宅仕様
○２０１７年 ７月 屋根・外壁塗装
○スーパー・コンビニまで徒歩約１０分圏内
○間取り ５LLDDKK+2S(納戸)
外観：
リビング：１階リビング
リビング：１階リビング
キッチン：１階キッチン
１階洋室(約9.0帖)
洗面：１階洗面
バス：１階浴室
トイレ：１階トイレ
リビング：２階リビング
キッチン：２階キッチン
その他内観：２階リビング吹き抜け
２階洋室①(約9.6帖)
２階洋室②(約5.9帖)
２階洋室③(約5.9帖)
その他内観：２階廊下
その他内観：２階廊下収納
バルコニー：
その他内観：１階
玄関：玄関収納
庭：
-
外観：
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リビング：１階リビング
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リビング：１階リビング
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キッチン：１階キッチン
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１階洋室(約9.0帖)
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洗面：１階洗面
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バス：１階浴室
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トイレ：１階トイレ
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リビング：２階リビング
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キッチン：２階キッチン
-
その他内観：２階リビング吹き抜け
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２階洋室①(約9.6帖)
-
２階洋室②(約5.9帖)
-
２階洋室③(約5.9帖)
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その他内観：２階廊下
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その他内観：２階廊下収納
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バルコニー：
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その他内観：１階
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玄関：玄関収納
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庭：
仙台北営業所
秋村 空
ｔａｋａｓｈｉ Ａｋｉｍｕｒａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
仙台市立桜丘小学校(約1200m)
徒歩約15分。
-
中学校
仙台市立桜丘中学校(約1140m)
徒歩約15分。
- 周辺情報
-
-
スーパー
COOP MIYAGI桜ヶ丘店(約491m/徒歩7分)
徒歩約7分。
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銀行
仙台銀行中山支店(約589m/徒歩8分)
徒歩約8分。
-
レジャー観光
TAC水の森ウォーターパーク(約565m/徒歩8分)
徒歩約8分。
-
コンビニ
セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店(約576m/徒歩8分)
徒歩約8分。
-
スーパー
ヨークベニマル荒巻店(約1439m/徒歩18分)
徒歩約18分。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
仙台市青葉区桜ケ丘三丁目 積水ハウスのスムストック
-
価格
4,380万円
-
所在地
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３丁目
-
交通
JR東北本線「仙台」駅
バス32分「桜ケ丘二丁目」停徒歩5分
JR仙山線「北山」駅
徒歩31分(約2424m)
-
建物面積
205.73m²（約62.23坪）
-
土地面積
262.91m²（約79.53坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成13年3月
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間取り
５ＬＬＤＤＫＫ＋２Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：一方
北
5.90m
公道
間口17.4m
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現況
空
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引渡可能時期
即日
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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駐車場
有
2台
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小学校
仙台市立桜丘小学校(約1200m)
-
中学校
仙台市立桜丘中学校(約1140m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：・町内会費５，０００円/年 (令和８年６月時点)
・未登記の物置とカーポートがあります(面積は不明です)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/08/03
- 情報更新日：2026/07/20
- 次回更新予定日：2026/08/03
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
