福島市方木田　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

積水ハウス施工 積水ハウスのスムストック 軽量鉄骨造２階建【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】

家族が自然と集まる約19.9帖のLDKが魅力です。独立した和室（約7.5帖）は、来客用にもお昼寝スペースにもぴったりで、使い勝手の良い一室です。
2階には3つの洋室を配置し、約8.6帖の洋室には約4.1帖のウォークインクローゼットがあります。
衣類だけでなく季節家電や大型荷物もしまえる収納力がうれしいポイントです。
忙しい朝を助ける2階トイレや、カウンター付きのLDKなど、毎日の暮らしを助ける工夫が詰まっています。



リフォーム完了：2025年02月
●外壁塗装、玄関ドア・テレビドアホン交換
●キッチン・洗面カウンター・バスコア交換、ガス給湯器交換
●１階トイレ交換、２階トイレ新設
●１階ＬＤＫ・和室　内窓施工　●和室畳　表替
●１階床フローリング張替、全室壁クロス張替
●防蟻工事●外構工事●屋根塗り替え

【備考】
・町内会費年間3600円(2026/2時点）
・洪水ハザードマップ浸水高０．５ｍ～３．０ｍ未満

外観：

玄関：

リビング：家具家電は売買対象外です。

リビング：家具家電は売買対象外です。

リビング：家具家電は売買対象外です。

キッチン：家具家電は売買対象外です。

キッチン：家具家電は売買対象外です。

家具家電は売買対象外です。

洗面：家具家電は売買対象外です。

バス：家具家電は売買対象外です。

トイレ：家具家電は売買対象外です。

家具家電は売買対象外です。

収納：

バルコニー：

トイレ：家具家電は売買対象外です。

庭：

• 画像一覧

福島営業所

佐藤　章

Ａｋｉｒａ　Ｓａｔｏ

積水ハウス施工 積水ハウスのスムストック 軽量鉄骨造２階建【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島市方木田　積水ハウスのスムストック

• 価格

  2,898万円

• 所在地

  福島県福島市方木田字石田

• 交通

  JR東北本線「福島」駅 バス20分「丑子内」停徒歩4分

• 建物面積

  119.79m²（約36.23坪）

• 土地面積

  232.3m²（約70.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.00m 公道 間口14.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、追焚機能 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、LDK18畳以上 、ウォークインクローゼット 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南庭

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  福島市立吉井田小学校(約2380m)

• 中学校

  福島市立福島第一中学校(約1340m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第９７９号
  注意事項：■洪水ハザードマップ浸水想定区域内（0.5～3.0ｍ未満）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/24
• 情報更新日：2026/03/11
• 次回更新予定日：2026/03/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。