【積水ハウス施工】紫山４丁目スムストック

外観：外観写真（令和８年５月撮影）
仙台市泉区紫山四丁目に位置する、積水ハウス施工のスムストック。北西角地に立地し、敷地約73.38坪の軽量鉄骨造2階建、「ビーダインズ J」タイプの住まい。

リビング：リビング（令和８年５月撮影）
全居室が南向きに配置された住まい。LDKには南側に2ヶ所の開口部を設け、室内に光を取り込みやすく、明るさを確保しやすい設計です。日中の居住空間の使い勝手にも配慮されています※家具は付帯しておりません

リビング：リビング（令和８年５月撮影）
LDKに約6.5帖の和室が隣接した間取り。引戸を開放することでLDKと一体利用が可能となり、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。※家具は付帯しておりません

リビング：リビング（令和８年５月撮影）
タイル調のキッチン腰壁がアクセントとなった約21.2帖のLDK。カウンター付きの対面キッチンを採用し、ダイニングとの一体感ある空間です。※家具は付帯しておりません

和室（令和８年５月撮影）
約6.5帖の和室は、吊押入を採用することで空間に広がりを演出。下部に窓を設け、採光にも配慮されています。グレーのアクセントクロスが空間の印象を引き締めます。※家具は付帯しておりません

キッチン：キッチン（令和８年５月撮影）
カウンター付きの対面式キッチンを採用。西側の開口部から自然光が差し込み、ダークグレーの面材が空間に落ち着きある印象を与えます。※家具は付帯しておりません

キッチン：キッチン（令和８年５月撮影）
キッチン背面にはカップボードを備え、調理家電や食器類を整理しやすい設計。奥には階段下空間を活用した収納スペースも確保されています。※家具は付帯しておりません

洗面：洗面（令和８年５月撮影）
窓を備えた洗面室には、三面鏡裏収納付き洗面化粧台を採用。収納スペースを確保し、洗面用品を整理しやすい設計です。2026年4月のリフォームにより設備を一新しました。※家具は付帯しておりません

バス：バス（令和８年５月撮影）
白を基調とした浴室は、ワイドミラーを採用し空間に広がりを演出。浴室乾燥機能を備えており、雨天時や花粉シーズンの洗濯にも対応できます。※家具は付帯しておりません

トイレ：1Ｆトイレ（令和８年５月撮影）
トイレは1階・2階の各階に設置。どちらも窓を備え、換気に配慮された空間です。タンク一体型の手洗い付きで、来客時にも使いやすい仕様です。※家具は付帯しておりません

2Ｆ洋室（令和８年５月撮影）
約7.6帖の洋室は、主寝室として活用しやすい空間。南向きバルコニーに面し、南側と西側の開口部から採光と通風を確保しやすい設計です。※家具は付帯しておりません

2Ｆ洋室（令和８年５月撮影）
約7.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物を収納可能。居室空間を有効に使いやすく、主寝室としても活用しやすい設計です。※家具は付帯しておりません

収納：ＷＩＣ（令和８年５月撮影）
ウォークインクローゼットには窓を設け、換気を行いやすい設計。ハンガーパイプを備え、棚も設置されており、衣類や小物を整理しやすい空間です。

2Ｆ洋室（令和８年５月撮影）
約6.4帖の洋室は、ハンガーパイプ付きの収納スペースを備えた設計。南面に開口部を設け、子ども部屋や書斎など多目的に活用しやすい空間です。

2Ｆ洋室（令和８年５月撮影）
約6.5帖の洋室は、南・東の2面採光を確保した明るい空間。収納スペースを備え、ダイニングテーブルなども配置しやすく、多目的に活用できます。※家具は付帯しておりません

バルコニー：バルコニー（令和８年５月撮影）
南向きバルコニーには洗濯金物を設置。洗濯スペースとして活用できるほか、チェアやテーブルを配置し、屋外でくつろぐ空間としても利用できます。

収納：1Ｆ物入（令和８年５月撮影）
階段横に収納スペースを確保。LDKからアクセスしやすい位置にあり、日用品や掃除用具、ストック品などを用途別に整理しやすい設計です。

玄関：玄関（令和８年５月撮影）
玄関には窓を設け、自然光を取り込みやすい明るい空間。シューズボックスを2カ所備え、家族分の靴や小物を整理しやすい設計です。※家具は付帯しておりません

駐車場：駐車場（令和８年５月撮影）
駐車スペースはコンクリート舗装を採用し、雨天時も足元に配慮された仕様。南庭へつながる動線を確保し、屋外空間を行き来しやすい設計です。

その他：
■Point1納得の品質 積水ハウスの丈夫な構造躯体を持つ住宅であることに加え適切にメンテナンスされてきた住まいなので安心。スムストック住宅販売士が建物自の評価について詳しく説明するので納得できます

その他：
■Point2信頼できる販売士 積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。 見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。

その他：
■Point3長期点検で安心 住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。 購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。

その他：
■Point4住宅履歴が明瞭 点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。

その他：
■Point5リフォーム資金も優遇 三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。 購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。

その他：
■Point6安心の保証 専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。※瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください

その他：
■Point7再び売る時も有利 もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。

その他：
厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

周辺環境：仙台市立寺岡小学校(約1490m)
■徒歩約19分に位置する仙台市立の公立小学校です。

周辺環境：仙台市立寺岡中学校(約1800m)
■徒歩約23分に位置する仙台市立の公立中学校です。

周辺環境：セブンイレブン仙台紫山4丁目店(約400m)
■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。駐車場完備。

周辺環境：FOOD　MARKET　FUJISAKI(約1060m)
■徒歩約14分に位置するスーパーマーケットです。生鮮食品や惣菜、日配品が揃い、駐車場も完備され日常の買い物に対応できます。

周辺環境：薬王堂仙台泉紫山店(約350m)
■徒歩約5分に位置するドラッグストアです。医薬品や日用品、化粧品に加え食品も取り扱い、駐車場も完備された日常使いしやすい店舗です。

周辺環境：仙台白百合学園幼稚園(約1440m)
■徒歩約18分に位置する私立幼稚園です。

周辺環境：泉西郵便局(約1690m)
■郵便や荷物の発送・受取、各種手続きに対応する郵便局です。郵便窓口は平日19時まで営業しており、日常利用にも配慮された施設です。

周辺環境：紫山 公園 ファミリー クリニック(約350m)
■徒歩約5分に位置するクリニックです。内科や小児科などに対応し、家族で利用しやすい地域のかかりつけ医として日々の診療を行っています。

周辺環境：紫山四丁目公園(約100m)
■徒歩約2分に位置する公園です。広場や遊具が整備され、子どもたちの遊び場や日々の散策にも利用できる身近な公園です。