- 価格
-
4,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）+２ＷＩＣ
- 建物面積
- 161.62㎡
- 土地面積
- 415.25㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成29年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,680万円
- 建物価格
2,386.8万円
、- 土地価格
2,293.2万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- 追焚機能
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- トイレ2箇所
- エアコン4基以上
- 照明器具
- ダウンライト
- 全居室6畳以上
- ウォークインクローゼット2箇所
- 納戸
- 上水道
- 下水道
- 公営水道
- 本下水
- 個別LPG
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- Low-Eガラス
- 全室フローリング
セールスポイント
◆積水ハウス施工のスムストック◆４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）+２ＷＩＣ◆
■ LDK 約22.2帖
・1階LDKには床暖房が設置されております。
■ 1階に約12.6帖の洋室
・隣接して約5.5帖のウォークインクローゼット（WIC）があります。
・主寝室や客間、2世帯同居の際のご両親のお部屋としても利用できる広さです。
■ 2階に洋室3部屋
・全居室収納付きです。
■ 水まわりを1階に集中配置
・キッチンから洗面所・浴室へ廊下を通らずに行けるため、家事動線がスムーズな間取りです。
■太陽光パネル約4.01Kw搭載
【その他】
・町内会費 年間3,000円（令和８年5月時点）
・地目：公衆用道路
・未登記の物置1棟あり
・カーポート1棟あり
外観：
玄関：
外観：
玄関：
リビング：
キッチン：
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洗面：
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バス：
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トイレ：
収納：
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室内：
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外観：
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玄関：
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福島営業所
佐藤 章
Ａｋｉｒａ Ｓａｔｏ
お気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
福島市立清水小学校(約475m)
徒歩6分。
-
中学校
福島市立清水中学校(約1439m)
徒歩18分。
- 周辺情報
-
-
スーパー
ヨークベニマル福島泉店(約850m/徒歩11分)
徒歩11分。
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コンビニ
ローソン福島泉店(約280m/徒歩4分)
徒歩4分。
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ドラッグストア
カワチ薬品福島西店(約720m/徒歩9分)
徒歩9分。
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郵便局
福島泉郵便局(約530m/徒歩7分)
徒歩7分。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
福島市泉早稲田 ２階建て 積水ハウスのスムストック
-
価格
4,680万円
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所在地
福島県福島市泉字早稲田
-
交通
福島交通飯坂線「泉」駅
徒歩3分(約228m)
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建物面積
161.62m²（約48.89坪）
-
土地面積
415.25m²（約125.61坪）（公簿）
私道負担あり：813.00m²
（440.00/10000.00）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
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完成時期（築年月）
平成29年6月
-
間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）+２ＷＩＣ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地 / 雑種地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況：一方
西
6.00m
私道
間口5.3m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
太陽光発電システム
、浄水器
、食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、対面キッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、防犯ガラス
、火災警報器/報知機
、追焚機能
、浴室に窓
、温水洗浄便座
、タンクレストイレ
、トイレ2箇所
、エアコン4基以上
、床暖房
、照明器具
、ダウンライト
、LDK20畳以上
、全居室6畳以上
、ウォークインクローゼット
、全居室収納
、ウォークインクローゼット2箇所
、納戸
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、個別LPG
、複層ガラス
、全居室複層ガラス
、Low-Eガラス
、全室フローリング
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駐車場
有
3台
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小学校
福島市立清水小学校(約475m)
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中学校
福島市立清水中学校(約1439m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第東日本－１７－０７－０３３１号
法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/06/19
- 情報更新日：2026/06/05
- 次回更新予定日：2026/06/19
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
