盛岡市山岸三丁目　スムストック

セールスポイント

内覧希望の場合はお気軽にお問合せくださいませ。

外観：令和8年7月撮影

リビング：令和8年7月撮影

写真の調度品は売買対象外（※家具・備品など）

リビング：令和8年7月撮影

写真の調度品は売買対象外（※家具・備品など）

令和8年7月撮影

写真の調度品は売買対象外（※家具・備品など）

令和8年7月撮影

写真の調度品は売買対象外（※家具・備品など）

キッチン：令和8年7月撮影

写真の調度品は売買対象外（※家具・備品など）

洗面：令和8年7月撮影

写真の調度品は売買対象外（※家具・備品など）

バス：令和8年7月撮影

前面道路含む外観：令和8年7月撮影

外観：令和8年7月撮影

• 画像一覧

北東北オフィス

今　孝善

Ｔａｋａｙｏｓｈｉ　Ｋｏｎ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  盛岡市山岸三丁目　スムストック

• 価格

  1,650万円

• 所在地

  岩手県盛岡市山岸３丁目

• 交通

  JR東北本線「盛岡」駅 バス25分「山岸四丁目」停徒歩5分

• 建物面積

  172.87m²（約52.29坪）

• 土地面積

  374.12m²（約113.17坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口18.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 1台 　車種制限有り

• 小学校

  盛岡市立山岸小学校(約1060m)

• 中学校

  盛岡市立下小路中学校(約2360m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１－１１６９号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：〇南側道路との間に高低差があります。擁壁は開発許可により築造されたものです。
  建築計画にあたっては、法令上の制限等について所管官庁へご確認ください。
  〇地下車庫有り（未登記）：20.64㎡
  〇写真の調度品は売買対象外（※家具・備品など）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/24
• 情報更新日：2026/07/10
• 次回更新予定日：2026/07/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。