岩手県盛岡市天神町
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- JR東北本線「盛岡」駅 バス19分「若園町」停徒歩6分
- 価格
-
5,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 97.75㎡
- 土地面積
- 140.59㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和5年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,480万円
- 建物価格
4,096万円
、- 土地価格
1,384万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
内覧希望の場合はお気軽にお問合せくださいませ。
お電話は019-621-7222までお願いいたします
外観：
キッチン：
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前面道路含む外観：
前面道路含む外観：
バス：
バス：
バス：
リビング：
リビング：
洗面：洗面
洗面：
室内：2階
室内：室内
その他：納戸・畳コーナー前
その他：2階ホール
洗面：2階洗面
室内：2階階段前
庭：玄関前
その他：宅配BOX
その他：物置
外観：基礎
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外観：
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キッチン：
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前面道路含む外観：
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バス：
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室内：2階
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その他：納戸・畳コーナー前
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室内：2階階段前
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庭：玄関前
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その他：宅配BOX
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その他：物置
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外観：基礎
北東北オフィス
今 孝善
Ｔａｋａｙｏｓｈｉ Ｋｏｎ
是非実際にご覧下さいませ。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
盛岡市立城南小学校(約352m)
徒歩5分。
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中学校
盛岡市立城東中学校(約1167m)
徒歩15分。
- 周辺情報
-
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駅
盛岡駅(JR東日本 東北本線)(約2750m/徒歩35分)
徒歩35分。
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スーパー
マルイチ中ノ橋通店(約1093m/徒歩14分)
徒歩14分。
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ドラッグストア
薬王堂盛岡山王店(約748m/徒歩10分)
徒歩10分。
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コンビニ
ファミリーマート盛岡天神町店(約333m/徒歩5分)
徒歩5分。
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銀行
岩手銀行加賀野支店(約228m/徒歩3分)
徒歩3分。
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総合病院
久仁会内丸病院(約1056m/徒歩14分)
徒歩14分。
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幼稚園保育園
桜幼稚園(約572m/徒歩8分)
徒歩8分。
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
盛岡市天神町 積水ハウスのスムストック
-
価格
5,480万円
-
所在地
岩手県盛岡市天神町
-
交通
JR東北本線「盛岡」駅
バス19分「若園町」停徒歩6分
-
建物面積
97.75m²（約29.56坪）
-
土地面積
140.59m²（約42.52坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
令和5年12月
-
間取り
１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況：一方
南
4.00m
公道
間口7.4m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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駐車場
駐車場あり
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小学校
盛岡市立城南小学校(約352m)
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中学校
盛岡市立城東中学校(約1167m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：・北側の道は法定外道路です。通行できません。
・容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/08/30
- 情報更新日：2026/08/16
- 次回更新予定日：2026/08/30
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
